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新北法拍屋 - 新北市中和區興南路二段159巷21號12樓 - 107洪17607

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法拍屋 1拍 1,786.5萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107洪17607 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市中和區興南路二段159巷21號12樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/12/12 上午 09:30 星期四 總坪數:35.84 總底價:1,786.5
總現值:313.59 拍後增值:-1,016.91 坪單價:49.84萬/坪 保證金:358
使用分區:住宅區 公告建坪:35.84 持分地坪:8.62
主建坪:32.42附建坪:3.42
村里:福祉里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 正南段 1152地號 ,面積 7947.13 m2,持分 358/100000 , 1,330 萬
(住宅區 )
2. 新北市 中和區 正南段 1285地號 ,面積 6357.37 m2,持分 9/1000000 , 0.5 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區興南路二段159巷21號十二樓 ,建號 03193-000 ,持分 全 , 450 萬
12樓層:106.97 ,合計:106.97 陽台11.30平方公尺 (鋼筋混凝土造14層樓(集合住宅))
2. 新北市中和區興南路二段159巷2號 ,建號 03637-000 ,持分 2/1000 , 6 萬
一層:106.37 ,合計:106.37 平trial1平方公尺) (鋼筋混凝土造14層樓(商業用))

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*查*時*大*深*無*應*,*經*權*會*本*至*場*勘*債*人*場*稱* *屋*前*人*住*已*水*電*僅*些*沙*、*椅*家*等*具*房*無*賃*增*及*海*屋*輻*屋*非*然*亡*嚴*漏*等*以*響*易*情*,*件*物*定*點*。* *6*7*號*社*大*管*會*公*,*部*不*交*
2. 依不動產鑑定報告書所載,房屋無輻射屋、海砂屋公告,建物外觀未發現有火災或地震受損 情況,未發現有非自然死亡情形等語。然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故 無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無 非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易之特殊情事。而本院已就卷內現場執行 情況及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行 向相關機關或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投 標應買,請應買人注意。
3. 本件拍賣標的尚有法務部調查局台北市調查處之禁止處分登記,該禁止登記如拍定後因地政 機關認須轉請該處或其他現承辦刑事程序機關塗銷,則可能需相當時間,請應買人注意並評 估此一風險再行投標,拍定後拍定人不得以此事由主張異議或聲請撤銷拍賣。
4. 債務人:就*務*遺*於*件*的*之*產*因*內*產*不*拍*範*內*如*定*仍*留*價* *遺*物*現*,*院*須*強*執*法*1*0*之*定*拍*人*管*留*、*照*造* *留*清*陳*法*、*期*務*領*、*價*詢*、*賣*,*耗*相*時*,*投*人*注*。
5. 本件抵押權拍定後均塗銷。
6. 債務人:刊*於*聞*之*告*容*如*本*公*欄*貼*公*內*不*時*一*以*院*告*張*之*賣*告*容*準* *、*有*止*撤*、*銷*延*強*執*之*由*而*事*確*發*於*案*的*定*或*定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債* *、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 正南段 1152地號: 7947.13m2*(358/100000)*110000元-1,330萬元=-1,017.04萬元
2. 新北市 中和區 正南段 1285地號: 6357.37m2*(9/1000000)*110000元-0.5萬元=0.13萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職四305 土地 2019/12/17(99拍) 不點交 新北市中和區烘爐地段770地號 7.2 9.6
108板金職二362甲 土地 2019/12/17(99拍) 不點交 新北市永和區民權段342地號 57.3 1,152
108板金職二362乙 土地 2019/12/17(99拍) 不點交 新北市永和區民權段362地號 24.9 403.2
108板金職二362戊 土地 2019/12/17(99拍) 不點交 新北市永和區四維段794地號 47.5 1,088
107智69651 透天 2019/12/18(2拍) 點交 新北市新店區安祥路102巷141號 89.1 11,639.2
108板金職一418 公寓 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市中和區景平路385巷9弄43之1號4樓 27.3 660
108板金職一284 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市中和區橫路段1167地號 58.8 52
108板金職四430 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 新北市中和區圓通段259地號 .8 23
108板金職一425 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市中和區健康段552地號 2.3 72.7
108木82912 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 新北市中和區烘爐地段633地號 68.8 148
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