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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區瑞政街82號 - 108讓50283

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法拍屋 2拍 512萬 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108讓50283 (2拍) 不點交
座落位置:高雄市前鎮區瑞政街82號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/1/15 下午 02:30 星期三 總坪數:51.28 總底價:512
總現值:367.2 拍後增值:-80.8 坪單價:9.99萬/坪 保證金:102.4
使用分區:道路用地 公告建坪:51.28 持分地坪:21.78
主建坪:21.1增建坪:30.17
村里:瓦[瑤]村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 瑞崗段 五小段 339地號 ,面積 9 m2,持分 1/1 , 56 萬
(道路用地 )
2. 高雄市 前鎮區 瑞崗段 五小段 340地號 ,面積 63 m2,持分 1/1 , 392 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區瑞政街82號 ,建號 190 ,持分 全 , 28 萬
1層:34.88 ,2層:34.88合計:69.76 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物之未保存登記部分 ,建號 1313 ,持分 全 , 36 萬
1層:18 ,2層:21.38 ,3層:38.06 ,合計:77.44 雨遮2.06、涼棚20.25

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/12/18,總底價 640萬,保證金 128萬,坪單價 12.48萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*於*院*0*年*月*4*現*查*,*務*王*濰*場*稱*出*予*三*使*,*金*月*8*0*元*於*0*年*月*1*現*測*時*務*不*場*經*門*後*有*客*在*人*瀠*開*同*意*量*另*鑑*報*記*3*9*號*地*道*用*、*4*地*土*屬*三*住*區*實*使*情*形*投*人*自*查*。
2. 設定他項權利情形:339地號土地無抵押權設定,其餘標的拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠 公共基金之繳清事宜。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 瑞崗段 五小段 339地號: 9m2*(1/1)*51000元-56萬元=-10.1萬元
2. 高雄市 前鎮區 瑞崗段 五小段 340地號: 63m2*(1/1)*51000元-392萬元=-70.7萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108敬86974 平房 2020/2/5(1拍) 不點交 高雄市鳳山區南華路1巷2弄3之3號 3.5 55
108維80077 其他 2020/2/6(1拍) 點交 高雄市鳳山區 47.6 590
108意53986 土地 2020/2/6(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段四小段689地號 27.8 225.4
108祿61471 土地 2020/2/11(3拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段一小段485地號 42.4 601.6
108祿57684 店面 2020/2/11(4拍) 點交 高雄市前鎮區文橫三路35之1號8樓 63.9 627.3
108良96521 平房 2020/2/12(1拍) 點交 高雄市鳳山區天興街107之2號 30.6 442
108心87862 其他 2020/2/12(1拍) 點交 高雄市前鎮區瑞祥街4巷16之4號 22.3 323
108莊60563 土地 2020/2/13(3拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1163-3地號 80.5 179.2
108瑞114020 平房 2020/2/13(1拍) 不點交 高雄市鳳山區五福一路98之2號 19.3 225
108瑞46628 平房 2020/2/13(4拍) 不點交 高雄市鳳山區南正二路69巷9號 8.1 46.8
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