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板橋金拍法拍屋 - 新北市泰山區楓樹腳段楓樹腳小段76地號 - 108板金職四467

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 108板金職四467 (1拍) 不點交
座落位置:新北市泰山區楓樹腳段楓樹腳小段76地號 ( 一般農業區 甲種建築用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/12/18 上午 10:30 星期三 總坪數:2.37 總底價:75
總現值:31.73 拍後增值:-43.27 坪單價:31.65萬/坪 保證金:15
使用分區:一般農業區使用地類別:甲種建築用地 持分地坪:2.37
村里:愛國里

土地法拍屋土地

1. 新北市 泰山區 楓樹腳段 楓樹腳小段 76地號 ,面積 1469.00 m2,持分 4/750 , 75 萬
(一般農業區 甲種建築用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/12/11,總底價 75萬,保證金 15萬,坪單價 31.65萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國108年6月3日履勘時,據地政人員指界稱76地號土地上有門牌號碼泰山區楓江路144巷8號之1鐵皮屋(即泰山甕缸雞)座落其上,及其前方停車場,並有門牌號碼泰山區楓江路144巷8號房屋及同巷10號建物部分占用。上開建物或地上物不在本件拍賣範圍內,其占用標的之權源不明,請應買人自行查明,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意。
2. 債務人:本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交*倘*共*人*一*買*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權*共*人*須*出*為*有*之*明*並*就*擁*應*部*之*的*併*使*不*僅*其*一*或*筆*之*但*張*先*買*人*共*人*其*部*標*因*應*部*,*不*行*優*承*權*,*定*或*受*就*部*標*不*拒*買*或*受*
3. 本件76地號之應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者,有優於土地共有人之優先承買權。若優先承買權人主張優先承買,拍定人(或承受人)就其餘部分標的不得拒絕買受(或承受)。
4. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承買權確定後,法院及本公司另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納),法院始得依法核發權利移轉證書,請應買人特別注意。
5. 本件標的無抵押權設定登記。
6. 本件執行標的土地使用分區係一般農業區之甲種建築用地,惟現在實際是否有變更,仍請應買人自行查明注意。
7. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
8. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
9. 拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,法院得撤銷拍定,請應買人注意。
11. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
12. 刊登於新聞紙之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 泰山區 楓樹腳段 楓樹腳小段 76地號: 1469.00m2*(4/750)*40500元-75萬元=-43.27萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職一534 平房 2020/1/22(2拍) 點交 新北市新莊區思源路401號4樓 33.5 994.4
108板金職一530 土地 2020/1/22(2拍) 點交 新北市泰山區黎明段253地號 19.9 1,080
108板金職二493 土地 2020/1/22(3拍) 不點交 新北市泰山區黎明段1030地號 24 22.4
108板金職四469 其他 2020/1/22(3拍) 點交 新北市新莊區中誠街147巷5號5樓 69.3 1,075.2
108板金職一569 其他 2020/2/5(2拍) 點交 新北市新莊區幸福路710巷12號3樓 70.1 1,797.6
108板金職一561 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市五股區登林段1289地號 16.7 343
108板金職四325 平房 2020/2/5(3拍) 點交 新北市五股區水碓一路32號 30.2 800.3
108板金職四499 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 新北市泰山區橫窠段408地號 12.9 42.1
108板金職二589 平房 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新莊區中原東路200號16樓 33.8 2,170
108板金職四500 平房 2020/2/5(3拍) 部分點交 新北市新莊區福美街46號7樓 42.5 2,099.2
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