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板橋金拍法拍屋 - 新北市新莊區中誠街147巷5號5樓 - 108板金職四469

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法拍屋 3拍 1,075.2萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 108板金職四469 (3拍) 點交
座落位置:新北市新莊區中誠街147巷5號5樓 案件種類:其他
拍賣日期:2020/1/22 上午 10:30 星期三 總坪數:69.32 總底價:1,075.2
總現值:540.98 拍後增值:-227.02 坪單價:15.51萬/坪 保證金:215.1
使用分區:住宅區 公告建坪:69.32 持分地坪:11.94
主建坪:38.46附建坪:3.06增建坪:27.8
村里:景東里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 中誠段 559地號 ,面積 659.22 m2,持分 599/10000 , 768 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區中誠街147巷5號5樓 ,建號 2878 ,持分 全 , 179.2 萬
5層:95.73 ,夾層:31.40 ,合計:127.13 陽台10.13 (鋼筋混凝土造5層樓)
2. 新北市新莊區中誠街147巷5號5樓 ,建號 5615 ,持分 全 , 128 萬
第5層頂增建部分:61.34 ,第5層夾層增建部分:30.56 ,合計:91.9

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/12/11,總底價 1,680萬,保證金 336萬,坪單價 24.24萬/坪,流標
2拍,2019/12/31,總底價 1,344萬,保證金 268.8萬,坪單價 19.39萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,大門深鎖無人應門,頂樓有增建;嗣後法院就增建物進行測量時,經開鎖入內,屋內有電無水,現場凌亂無人居住,且與頂樓增建有內梯相通,本件建物拍定後點交。
2. 5615建號建物為未辦保存登記建物,得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負擔被拆除之危險,請投標人自行注意。
3. 另鑑定報告稱勘查有關特殊情事(如海砂屋、輻射屋、火災受創)等因素尚須相關器材及各別項目專業人員作精密分析化驗始可得知,勘堪時無法確認是否凶宅等情,故實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
4. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 中誠段 559地號: 659.22m2*(599/10000)*137000元-768萬元=-227.02萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職一561 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市五股區登林段1289地號 16.7 343
108板金職四500 平房 2020/2/5(3拍) 部分點交 新北市新莊區福美街46號7樓 42.5 2,099.2
108板金職一569 其他 2020/2/5(2拍) 點交 新北市新莊區幸福路710巷12號3樓 70.1 1,797.6
108板金職二564 平房 2020/2/5(2拍) 部分點交 新北市新莊區復興路2段68號2樓 28.5 760
108板金職二552 其他 2020/2/5(2拍) 部分點交 新北市新莊區中港路207巷5號3樓 28.9 729.6
108板金職四592乙 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新莊區全安段203地號 1 42
108板金職四592甲 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新莊區全安段201地號 3.4 91.2
108板金職二589 平房 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新莊區中原東路200號16樓 33.8 2,170
108壯97660 土地 2020/2/10(1拍) 不點交 新北市新莊區忠孝段465地號 1.7 84
108板金職一514 土地 2020/2/12(3拍) 不點交 新北市新莊區化成段32地號 .3 10.3
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