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高雄法拍屋 - 高雄市新興區民主橫路24號地下層 - 108良93777

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法拍屋 1拍 101萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
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高雄法拍屋高雄法拍屋 108良93777 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市新興區民主橫路24號地下層 案件種類:其他
拍賣日期:2019/12/25 下午 02:30 星期三 總坪數:20.71 總底價:101
總現值:117.78 拍後增值:45.78 坪單價:4.88萬/坪 保證金:20.2
使用分區:第五種商業區 公告建坪:20.71 持分地坪:3.57
主建坪:16.47公設坪:4.24公設比:20.47%
村里:鳳興里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 新興段 四小段 912地號 ,面積 181 m2,持分 349/10000 , 29 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 新興區 新興段 四小段 913地號 ,面積 157 m2,持分 349/10000 , 43 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市新興區民主橫路24號地下層 ,建號 3208 ,持分 1/3 , 23 萬
地下層:163.31 ,合計:163.31 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 3209 ,持分 1/15 , 6 萬
同上建物共同使用部分:210.24合計:210.24

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件於民國108年10月23日查封時,本件標的為空屋,部分漏水,地上有桌椅、大雨傘等物品放 置;另據鑑價報告稱本件標的經目視牆壁有滲水問題,且建物對面為民主橫路有路衝情形,目前 無人使用,無裝修,經向四鄰查詢,建物內部尚無非自然死亡等情事;惟實際使用情形,投標人 應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件土地建物拍賣其應有部分,拍定後不點交;建物共有人對該拍賣標的有優先承買權。又 建物共有人應一併買受本件全部標的。六、本件標的若於拍定後有遭分割共有物等形成判決確定,並依民法第759條規定於登記前由第 三人取得不動產所有權者,則拍定無效,執行法院得撤銷拍定。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 新興段 四小段 912地號: 181m2*(349/10000)*74,745元-29萬元=18.22萬元
2. 高雄市 新興區 新興段 四小段 913地號: 157m2*(349/10000)*128,782元-43萬元=27.56萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄83170 店面 2019/12/10(1拍) 不點交 高雄市前金區文武二街113號 51.8 919.8
108齊10582 大樓 2019/12/10(4拍) 不點交 高雄市苓雅區仁智街106巷2號地下樓之1 489.4 1,462
108助齊15 大樓 2019/12/10(2拍) 點交 高雄市前鎮區三多三路137號4樓之2 44 544.8
108儉89983 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 高雄市三民區河濱段541地號 .8 55
108儉54007 大樓 2019/12/10(2拍) 點交 高雄市苓雅區 140.9 2,524.5
107祥106613 平房 2019/12/10(1拍) 點交 高雄市新興區未辦保存登記建物(無門牌) 446.1 16,010
108雄金職卯305 其他 2019/12/11(1拍) 不點交 高雄市鼓山區河邊街115巷11號 32.8 1,332
108雄金職申277 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段1463地號 4 83
108雄金職卯281 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市苓雅區五塊厝段一小段180-38地號 23 312.8
108雄金職卯282 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段690-1地號 38.7 1,036
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