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高雄法拍屋 - 未保存登記建物門牌:高雄市林園區潭頭路170號 - 108溫52580

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法拍屋 1拍 95萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108溫52580 (1拍) 待標 不點交
座落位置:未保存登記建物門牌:高雄市林園區潭頭路170號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/12/18 下午 02:30 星期三 總坪數:15.87 總底價:95
總現值:36.86 拍後增值:-28.14 坪單價:5.99萬/坪 保證金:19
使用分區:住宅區 公告建坪:15.87 持分地坪:9.1
增建坪:15.87
村里:文化里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 清水巖段 557地號 ,面積 196.41 m2,持分 1/27 , 20 萬
(住宅區 )
2. 高雄市 林園區 清水巖段 558地號 ,面積 306.38 m2,持分 1/27 , 15 萬
(道路用地 )
3. 高雄市 林園區 清水巖段 666地號 ,面積 309.76 m2,持分 1/27 , 30 萬

建物法拍屋建物

1. 未保存登記建物門牌:高雄市林園區潭頭路170號 ,建號 300 ,持分 1/3 , 30 萬
一層:122.64 ,屋頂突出物:4.05第一層夾層:20.58 ,合計:147.27 雨遮10.08

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*於*院*0*年*月*6*現*執*時*務*不*場*有*坐*輪*上*年*女*即*務*祖*母*場*地*人*指*稱*5*地*土*即*本*建*所*用*5*8*號*地*為*地*鐵*屋* *6*地*土*上*潭*路*6*巷*號*旁*道*與*厝*用*另*鑑*報*記*5*7*6*6*號*地*使*分*及*定*住*區*5*8*號*地*用*區*編*為*路*地*實*使*情*,*標*請*自*查*。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如 有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。六、本件編號1建物拍賣應有部分,拍定後不點交;建物共有人對該拍賣標的有優先承購權,若 聲明優先承買,應就編號1、2土地一併承買。又如共有人行使優先購買權時,拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。
4. 本件編號3土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共 有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
5. 編號1之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意,又該建物部分占用毗鄰之同段553、564地號土地(該建物將來有被訴請拆除之虞), 占用之土地不在拍賣範圍。
6. 本件土地上如有租地建屋之承租人,依土地法第104條第1項規定,有優先承購權,應自行向 本院陳明,如就優先購買權之存否有爭議,應以實體判決為準。
7. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公 共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠 公共基金之繳清事宜。
8. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 清水巖段 557地號: 196.41m2*(1/27)*15300元-20萬元=-8.87萬元
2. 高雄市 林園區 清水巖段 558地號: 306.38m2*(1/27)*12972元-15萬元=-0.28萬元
3. 高雄市 林園區 清水巖段 666地號: 309.76m2*(1/27)*9600元-30萬元=-18.99萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職申243 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市林園區中厝段983地號 7.1 28
108雄金職申257 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段57地號 154 300
108雄金職卯283 透天 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市林園區東林西路298巷123號 13.4 96
108良83999 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 高雄市林園區廣應段349地號 41.6 262
108意76427 土地 2019/12/12(1拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段1246地號 6.6 25
108莊88880 公寓 2019/12/12(1拍) 點交 高雄市林園區忠義二街40之38號 24.3 460
108敬76577 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段251地號 27.4 65.1
108雄金職申232 土地 2019/12/18(3拍) 不點交 高雄市林園區林子邊段1230-1地號 51.9 144
108嘉91321 土地 2019/12/19(2拍) 不點交 高雄市林園區潭頭段2955-36地號 3.3 13.6
108瑞59442 土地 2019/12/19(3拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段251地號 44.9 71.7
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