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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區觀音區文中路100巷56號 - 108水54282

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法拍屋 1拍 530萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108水54282 (1拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區觀音區文中路100巷56號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/12/26 下午 02:30 星期四 總坪數:68.68 總底價:530
總現值:312.22 拍後增值:-2.78 坪單價:7.72萬/坪 保證金:106
使用分區:住宅區 公告建坪:68.68 持分地坪:39.35
主建坪:53.19附建坪:9.73增建坪:5.76
村里:瓦窯里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 觀音區 新張段 754地號 ,面積 130.09 m2,持分 1/1 , 315 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區觀音區文中路100巷56號 ,建號 70 ,持分 全 , 200 萬
一層:53.25 ,二層:53.25 ,三層:53.25屋頂突出物:16.09 ,合計:175.84 陽台等四項32.16 (3層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區觀音區文中路100巷56號 ,建號 403 ,持分 全 , 15 萬
突出物一層:14.91 ,雨遮:4.12合計:19.03 (3層樓房)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣土地為建物基地,所拍賣之建物於本院履勘時已斷水斷電,且屋內髒亂無大型家具及生 活日用品,應已無人居住,2樓有一房間之門窗已被拆除並放置在陽台,頂樓及樓梯間有嚴重壁 癌,拍定後除建物點交外,其餘不點交。
2. 本件拍賣標的上所設定之抵押權拍定後塗銷。
3. 本件拍賣土地使用分區為「觀音(新坡地區)都市計劃(民國71年1月15日)、住宅區」, 惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽桃園市政府城 鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件403建號建物係未辦理保存登記之建物,拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證 書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 觀音區 新張段 754地號: 130.09m2*(1/1)*24000元-315萬元=-2.78萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108桃金職九90 土地 2019/12/18(4拍) 不點交 桃園市觀音區富林段853地號 252.6 125.5
108桃金職八24一 店面 2019/12/25(4拍) 點交 桃園市桃園區觀音區中山路二段522號1樓之1 169.9 1,711.2
108桃金職八24三 透天 2019/12/25(3拍) 點交 桃園市桃園區觀音區大湖路二段387巷16號 358.1 1,054.3
108桃金職九174 土地 2019/12/25(2拍) 不點交 桃園市觀音區上大段46地號 129.8 137.6
108十55952 土地 2019/12/26(1拍) 不點交 桃園市觀音區大同段1214地號 5.7 38
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