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高雄法拍屋 - 高雄市小港區鳳林段1451地號 - 107嘉39999

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法拍屋 1拍 230萬 待標 0956067698 朱國慶
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107嘉39999 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市小港區鳳林段1451地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/12/19 上午 09:30 星期四 總坪數:170.53 總底價:230
總現值:197.33 拍後增值:-32.68 坪單價:1.35萬/坪 保證金:46
使用分區:保護區 持分地坪:170.53
村里:鼎力里

土地法拍屋土地

2. 高雄市 小港區 鳳林段 1429地號 ,面積 94 m2,持分 1/4 , 60 萬
(第二種住宅區 )
1. 高雄市 小港區 鳳林段 1451地號 ,面積 2161 m2,持分 1/4 , 170 萬
(保護區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*政*員*鳳*段*4*1*號*地*有*棟*物*其*臨*門*號*鳳*街*1*之*、*2*3*)*鳳*段*4*9*號*地*為*磚*平*空*,*上*擺* *衣*,*分*種*芒*樹*,*上*地*建*及*上*均*在*件*封*拍*範*內*拍*後*點*;*本*標*均*拍*應*部*,*提*務* *管*分*拍*後*點*;*實*使*情*,*投*人*行*明*
2. 依鑑價報告,1451地號土地為保護區,1429地號土地為第二種住宅區,請 投標人注意。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 本件土地均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。另土地上之建物所有人如係租地建屋者 ,依土地法第104條有優先 承買權,其效力優先於土地共有人。又如優先承買權人僅就其中部分拍賣 標的行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件土地如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權 利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

2. 高雄市 小港區 鳳林段 1429地號: 94m2*(1/4)*15000元-60萬元=-24.75萬元
1. 高雄市 小港區 鳳林段 1451地號: 2161m2*(1/4)*3000元-170萬元=-7.93萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

98讓26027 透天 2879/11/11(3拍) 點交 高雄市小港區龍門街189巷7號 54.4 144
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