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臺南法拍屋 - 台南市麻豆區 - 107速109786

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法拍屋 1拍 120萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107速109786 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市麻豆區 案件種類:透天
拍賣日期:2019/12/24 下午 02:00 星期二 總坪數:51.4 總底價:120
總現值:171.39 拍後增值:-98.61 坪單價:12.65萬/坪 保證金:24
使用分區:乙種工業區 公告建坪:51.4 持分地坪:385.74
主建坪:50附建坪:1.4
村里:六德里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 麻豆區 麻口段 628地號 ,面積 118.18 m2,持分 1/1 , 150 萬
(乙種工業區 )
2. 臺南市 麻豆區 廟後段 970地號 ,面積 2314 m2,持分 1/2 , 120 萬
(農業區 )

建物法拍屋建物

1. ,建號 101 ,持分 全 , 380 萬
一層:68.6 ,二層:68.6 ,三層:28.09 ,合計:165.29 陽台4.63 (3層樓房、鋼筋混凝土造、)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,經地政人員指明土地位置及範圍,現況:未臨路、長有雜樹。應買人 請自行查證,拍定後不點交。
2. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者, 致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 麻豆區 麻口段 628地號: 118.18m2*(1/1)*5,300元-150萬元=-87.36萬元
2. 臺南市 麻豆區 廟後段 970地號: 2314m2*(1/2)*940元-120萬元=-11.24萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108迅69303 土地 2019/12/17(4拍) 不點交 臺南市麻豆區莊禮段334地號 73.9 90.2
108助正1318 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 臺南市佳里區子龍段477地號 17.3 72
108源76270 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 臺南市麻豆區麻口段576地號 450.2 259
108南金職戌621 土地 2019/12/19(2拍) 不點交 臺南市麻豆區北勢寮段1772地號 30 36.8
108南金職戌565 土地 2019/12/19(4拍) 不點交 臺南市麻豆區港埔段102地號 121.7 88.6
108東101917 土地 2019/12/24(1拍) 不點交 臺南市麻豆區莊禮段401地號 14.5 22
107實30740 透天 2019/12/24(2拍) 點交 台南市麻豆區埤頭里2鄰埤頭26號 84 528
108妥46153 土地 2019/12/24(3拍) 不點交 臺南市麻豆區興農段758地號 9.8 44.8
108妥60902 土地 2019/12/24(3拍) 不點交 臺南市麻豆區莊禮段68地號 17.9 14.1
108北53869 土地 2019/12/24(4拍) 不點交 臺南市麻豆區興農段381地號 20.3 43.6
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