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臺南法拍屋 - 台南市東區裕農路448之5號 - 108北56812

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法拍屋 1拍 2,200萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108北56812 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市東區裕農路448之5號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/12/31 下午 02:00 星期二 總坪數:67.94 總底價:2,200
總現值:933.98 拍後增值:-916.02 坪單價:32.38萬/坪 保證金:440
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:67.94 持分地坪:32.7
增建坪:67.94
村里:雙春里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 富強段 580地號 ,面積 1.44 m2,持分 1/1 , 50 萬
(第五種住宅區 )
2. 臺南市 東區 富強段 580-1地號 ,面積 106.66 m2,持分 1/1 , 1,800 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市東區裕農路448之5號 ,建號 524 ,持分 全 , 350 萬
一層:54.34二層:70.54 ,三層:70.54 ,屋頂突出物:6.18 ,騎樓:16.63 ,合計:218.23 陽台(6.35) (3層樓房、鋼筋混凝土造、住商用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*之*在*陳*:*封*建*一*為*屋*
2. 債務人:三*有*放*三*物*,*無* *他*,*樓*稍*漏*,*號*土*為*路*應*人*自*查*,*定*,*編*1*地*點* *,*餘*債*人*有*況*交*
3. 均有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
4. 查封之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,又該增建部份若遭臺南市政府認定係違章建 築物而遭拆除,拍定人應自行負責,與本院權責無關。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 富強段 580地號: 1.44m2*(1/1)*86,400元-50萬元=-37.56萬元
2. 臺南市 東區 富強段 580-1地號: 106.66m2*(1/1)*86,400元-1,800萬元=-878.46萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東92856 土地 2019/12/10(1拍) 點交 臺南市南區公英段450-8地號 9.1 216
108合62222 大樓 2019/12/10(3拍) 不點交 台南市永康區小東路685巷8號之14 45.5 903.2
108意72271 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 臺南市東區龍泉段704地號 4.6 48.4
108明57900 土地 2019/12/11(4拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段340-1地號 .5 2.7
108乾49796 土地 2019/12/11(4拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 238.2
108簡18670 平房 2019/12/11(1拍) 不點交 台南市北區開元路90巷77號 2.8 269
108如34049 透天 2019/12/11(2拍) 不點交 台南市東區仁和路95之40號 46.8 300.8
108南金職戌550 土地 2019/12/12(4拍) 不點交 臺南市北區仁愛段751地號 2 66.8
108南金職戌705 土地 2019/12/12(1拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段353-1地號 1.4 20
107清115820 土地 2019/12/17(4拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段369-9地號 3.3 37.5
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