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臺南法拍屋 - 台南市麻豆區安正里4鄰方厝寮36之4號 - 108慎62517

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108慎62517 (1拍) 待標 點交
座落位置:台南市麻豆區安正里4鄰方厝寮36之4號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/12/25 上午 09:00 星期三 總坪數:66.13 總底價:450
總現值:53.55 拍後增值:-46.45 坪單價:6.8萬/坪 保證金:90
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:66.13 持分地坪:46.28
主建坪:61.57附建坪:4.56
村里:羊林里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 麻豆區 安正段 478-1地號 ,面積 153 m2,持分 1/1 , 100 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 臺南市麻豆區安正里4鄰方厝寮36之4號 ,建號 39 ,持分 全 , 350 萬
一層:56.48 ,二層:56.48 ,三層:56.48 ,四層:34.11合計:203.55 陽台15.07 (四層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*在*陳*:*封*建*係*自*,*買*請*行*證*拍*後*債*人*有* *點*。
2. 均有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 查封之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,又該增建部份若遭臺南市政府認定係違章建 築物而遭拆除,拍定人應自行負責,與本院權責無關。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
5. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 麻豆區 安正段 478-1地號: 153m2*(1/1)*3,500元-100萬元=-46.45萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南47353 透天 2019/12/17(4拍) 點交 台南市麻豆區中民里謝厝寮105之1號 55.9 251
108正66736 土地 2019/12/17(3拍) 不點交 臺南市麻豆區謝厝寮段1110-2地號 5.9 13
108源76270 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 臺南市麻豆區麻口段576地號 450.2 259
108南金職戌699 土地 2019/12/19(1拍) 不點交 臺南市麻豆區謝厝寮段607地號 172.1 137.1
108南金職亥659 透天 2019/12/19(1拍) 不點交 台南市西港區後營村207之8號 50.6 320
108南94589 土地 2019/12/24(2拍) 不點交 臺南市麻豆區謝厝寮段923地號 174.2 304
108公85951 土地 2019/12/24(2拍) 不點交 臺南市麻豆區安業段106-3地號 11.8 20
108賢81765 透天 2019/12/25(1拍) 點交 台南市麻豆區麻口里麻豆口2之35號 51.4 420
108妥68182 土地 2019/12/31(1拍) 不點交 臺南市麻豆區安業段96地號 21 65
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