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臺南法拍屋 - 台南市六甲區中華路208巷16號 - 108慎61836

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108慎61836 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市六甲區中華路208巷16號 案件種類:平房
拍賣日期:2019/12/25 上午 09:00 星期三 總坪數:77.58 總底價:490
總現值:806.91 拍後增值:-73.1 坪單價:11.99萬/坪 保證金:98
使用分區:農業區 公告建坪:77.58 持分地坪:2,586.68
主建坪:77.58
村里:鹿田里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

3. 臺南市 六甲區 七甲段 63-1地號 ,面積 141 m2,持分 1/1 , 90 萬
4. 臺南市 六甲區 七甲段 63-4地號 ,面積 539 m2,持分 1/1 , 350 萬
(住宅區 )
1. 臺南市 官田區 中段 310地號 ,面積 3986 m2,持分 1/1 , 220 萬
(農業區 )
2. 臺南市 官田區 中段 313地號 ,面積 3885 m2,持分 1/1 , 220 萬
(農業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市六甲區中華路208巷16號 ,建號 402 ,持分 全 , 50 萬
一層:256.45 ,合計:256.45 (住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*政*界*員*:*封*土*皆*池*及*分*草*地*另*鑑* *告*載*查*之*號*土*為*林*水*;*號*土*為*分*溝*部*道*路*應*人*自*查*,*定*按*務*占*現*點*。
2. 債務人:指*時*據*政*界*員*:*封*編*1*地*分*地*部*道*,*分*合*建*(*編*1*物*;*號*土*有*合*建*坐*及*分*地*並*債*人*理*稱*查*之*物*人*住* *。*依*價*告*載*查*之*地*分*路*部*地*有*物* *買*請*行*證*拍* *,*建*按*務*占*現*點*。
3. 本件不動產5宗分2標拍賣,請分別出價,並寫總價,債 務人得於拍賣期日到場指定開標順 序,如未到場,則由本院指定,拍賣所得價金於扣除優先受償之土地增值稅、房屋稅、地價 稅、執行費用後,連同其他標的物已拍定部份,若足以清償債權總額時,其餘各標即停止拍 賣,縱經拍定,亦得撤銷其拍定。
4. 除編號1建物外,其餘均有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、查封之建物,係未辦保存登記之建物,拍定後就該建物,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,又該建物若遭臺南市政府認定係違章建築物而遭拆除,拍定人應自 行負責,與本院權責無關。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

3. 臺南市 六甲區 七甲段 63-1地號: 141m2*(1/1)*5,500元-90萬元=-12.45萬元
4. 臺南市 六甲區 七甲段 63-4地號: 539m2*(1/1)*5,500元-350萬元=-53.55萬元
1. 臺南市 官田區 中段 310地號: 3986m2*(1/1)*550元-220萬元=-0.77萬元
2. 臺南市 官田區 中段 313地號: 3885m2*(1/1)*550元-220萬元=-6.33萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南金職酉604 土地 2019/12/18(3拍) 不點交 臺南市六甲區成功段129地號 10.2 23.5
108南金職亥641 土地 2019/12/19(3拍) 不點交 臺南市六甲區忠孝段432地號 14.2 32
108祥78537 店面 2019/12/24(2拍) 部分點交 台南市六甲區甲東里28鄰珊瑚路121巷33號 38.2 360
108良56809 土地 2019/12/25(4拍) 不點交 臺南市六甲區甲南段101地號 9.1 10.8
108方102485 土地 2020/1/9(1拍) 不點交 臺南市六甲區成功段270地號 14.3 25
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