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臺北法拍屋 - 台北市大安區光復南路180巷10號 - 108辰45913

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法拍屋 應買 6,797萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108辰45913 (應買) 待標 點交
座落位置:台北市大安區光復南路180巷10號 案件種類:平房
拍賣日期:2020/5/20 ~ 2020/8/19 總坪數:48.24 總底價:6,797
總現值:1,632.96 拍後增值:-4,255.04 坪單價:140.89萬/坪 保證金:1,360
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:48.24 持分地坪:10.29
主建坪:48.24
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 仁愛段 五小段 222地號 ,面積 1701 m2,持分 20/1000 , 5,888 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市大安區光復南路180巷10號 ,建號 209 ,持分 全 , 909 萬
第1樓層:159.48 ,合計:159.48 (12層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/2/18,總底價 10,620萬,保證金 2,124萬,坪單價 220.14萬/坪,流標
2拍,2020/4/21,總底價 8,496萬,保證金 1,700萬,坪單價 176.11萬/坪,流標
3拍,2020/5/19,總底價 6,797萬,保證金 1,360萬,坪單價 140.89萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的,現出租與江○洲使用,租賃期間自107年8月2日至113年2月2日止,租金為每 月180,000元;惟第三人之租賃權業經本院於民國109年3月3日裁定除去租賃權,因承租人江 ○洲未聲明異議而確定,本件點交。 土地使用分區為第四種住宅區。
2. 本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局108年5月17日北市消調字第1083030251 號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會108年5月28日會輻字第 1080006392號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局大安 分局108年5月22日北市警安分刑字第1087017225號函覆,非警察機關法定職權業管,無事項 可供查詢;經臺北市建築管理工程處108年5月20日北市都建使字第1083026860號函覆,非該 處列管之海砂屋或震損建築物。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 仁愛段 五小段 222地號: 1701m2*(20/1000)*480,000元-5,888萬元=-4,255.04萬元

照片

  • 法拍屋-
  • 法拍屋-

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109慧35118 平房 2020/8/17(1拍) 點交 台北市大安區敦化南路二段154巷3號13樓 28.6 3,450
109午6775 平房 2020/8/17(2拍) 點交 台北市大安區瑞安街208巷61弄18號 11.4 629.8
108慧128948 土地 2020/8/17(4拍) 點交 臺北市松山區民生段46-44地號 2.7 25.6
108慧134989 平房 2020/8/17(2拍) 點交 台北市松山區三民路8之16號 228.2 704
109午18790 其他 2020/8/17(2拍) 點交 台北市松山區新東街16巷15號 36.5 2,147.6
109吉38347 平房 2020/8/18(1拍) 點交 台北市信義區 12.3 2,781
109酉27223 其他 2020/8/18(2拍) 不點交 台北市大安區信義路3段106號5樓之7 31.2 3,017
108辰109193 平房 2020/8/18(4拍) 點交 台北市松山區民生東路5段192號2樓之3 29.6 1,708
108壬40107 土地 2020/8/18(3拍) 點交 臺北市大安區懷生段二小段253地號 22.8 6,176
109北金職八7 土地 2020/8/19(2拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段一小段700地號 1.1 186.6
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