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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區大有路208號3樓 - 107竹21287

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法拍屋 應買 583.7萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107竹21287 (應買) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區大有路208號3樓 案件種類:其他
拍賣日期:2020/3/13 ~ 2020/6/12 總坪數:54.83 總底價:583.7
總現值:175.36 拍後增值:-96.64 坪單價:10.65萬/坪 保證金:116.8
使用分區:住宅區 公告建坪:54.83 持分地坪:6.68
主建坪:52.9附建坪:1.93
村里:長安里 其他內容:鋼筋混凝土/16層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 忠義段 487地號 ,面積 5136.27 m2,持分 43/10000 , 272 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區大有路208號3樓 ,建號 382 ,持分 全 , 227.2 萬
三層:135.50 ,合計:135.5 陽台6.38 (16層樓房鋼筋混凝土造、辦公室)
2. 桃園區桃園區大有路206等號地下室底三、四樓 ,建號 603 ,持分 1/238 , 84.5 萬
地下三層:4738.29 ,地下四層:4634.25 ,合計:9372.54 (16層樓房鋼筋混凝土造、防空避難室兼停車場)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/1/15,總底價 912萬,保證金 182.4萬,坪單價 16.63萬/坪,流標
2拍,2020/2/12,總底價 729.6萬,保證金 146萬,坪單價 13.31萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的建物中之382號建物查封時,經本院執行人員入內檢視查知為空屋無人使用, 拍定後點交,又屋內一處天花板有漏水痕跡,拍定後不得以此事由主張減少價金或撤銷拍 定。
2. 本件拍賣標的603建號建物係拍賣應有部分,固據社區管理員陳稱有一車位編號為74號,惟 建物登記謄本中並無停車位之記載,本註記僅供參考,請應買人自行查明,如有爭議,以實 體確定判決為準;又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或 請求撤銷拍賣,請特別注意。
3. 上開不動產3宗,徵求應買。
4. 應買價額合計新台幣:5,837,000元,以總價最高者得標。如有多數人表示願意應買者,以應買意思表示最先到達本院者為優先,如不能分出時間先後者,則以抽籤決定其得買受之 人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 忠義段 487地號: 5136.27m2*(43/10000)*79397元-272萬元=-96.64萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的社區臨路情形(臨大有路)
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的社區現況(臨大有路及民光東路)
  • 法拍屋-勘估標的一樓進出口
  • 法拍屋-勘估標的車位進出口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108曜79208 其他 2020/5/28(2拍) 不點交 桃園市桃園區龜山區和平街39號2樓 10.3 108
108十74069 土地 2020/5/28(4拍) 不點交 桃園市桃園區有恒段441地號 1.8 49.6
108光109015 土地 2020/5/28(2拍) 不點交 桃園市桃園區東門段268地號 1.5 37.6
109桃金職八23 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 桃園市桃園區桃園段中南小段112地號 2 39.8
109助114 其他 2020/6/3(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區文化街65號7樓 286.1 3,444
108天102730 土地 2020/6/3(2拍) 不點交 桃園市桃園區大有段420地號 2.3 33.6
108威71607 土地 2020/6/4(4拍) 不點交 桃園市龜山區自強段188地號 1.4 20.2
109桃金職七62 土地 2020/6/10(1拍) 不點交 桃園市龜山區山德段53地號 23.7 849
109宇6635 土地 2020/6/10(1拍) 不點交 桃園市桃園區中路段1674-166地號 4.6 95
108竹107760 土地 2020/6/10(3拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段埔子小段2072-54地號 .4 8.1
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