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臺中法拍屋 - 台中市西區三民路一段50巷1之41號 - 108司執五115742

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法拍屋 應買 76.8萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執五115742 (應買) 待標 不點交
座落位置:台中市西區三民路一段50巷1之41號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/4/9 ~ 2020/7/8 總坪數:25.36 總底價:76.8
總現值:34.68 拍後增值:-13.32 坪單價:3.03萬/坪 保證金:23.1
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:25.36 持分地坪:2.35
主建坪:17.14公設坪:8.22公設比:32.41%
村里:泰興里 其他內容:鋼筋混凝土/19層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 西區 公館段 62-1地號 ,面積 3166.00 m2,持分 1315/1000000 , 25.6 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺中市 西區 公館段 63-1地號 ,面積 2742.00 m2,持分 1315/1000000 , 22.4 萬
(第一種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 三民路一段50巷1之41號 ,建號 5462 ,持分 全 , 12.8 萬
地下一層:25.67 ,合計:25.67 (商業用、鋼筋混凝土造、19層樓房)
2. 三民路一段50巷1之42號 ,建號 5463 ,持分 全 , 16 萬
地下一層:31.00 ,合計:31.0 (商業用、鋼筋混凝土造、19層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/2/13,總底價 120萬,保證金 36萬,坪單價 4.73萬/坪,流標
2拍,2020/3/12,總底價 96萬,保證金 28.8萬,坪單價 3.79萬/坪,流標
3拍,2020/4/9,總底價 76.8萬,保證金 23.1萬,坪單價 3.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註所載。
2. 108年12月6日查封時,據債權人代理人稱:經詢問大樓社區管理員得知地下室為停業商場, 鐵門深鎖無法開啟入內履勘現場,亦無法確認標的所在位置。據鑑定報告書載經詢問社區管 理員表示,標的現況為閒置無人管理狀態。因無法確認標的位置,拍定後不點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 西區 公館段 62-1地號: 3166.00m2*(1315/1000000)*45,749元-25.6萬元=-6.55萬元
2. 臺中市 西區 公館段 63-1地號: 2742.00m2*(1315/1000000)*43,352元-22.4萬元=-6.77萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-五權路
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-三民路一段

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109中金職火20 土地 2020/5/26(2拍) 不點交 臺中市西區後子段252-24地號 .8 33.6
109中金職月62 大樓 2020/5/26(1拍) 不點交 台中市西區中華路一段1─1號底2層之45 8.2 145
109司執助八491 土地 2020/5/26(1拍) 不點交 臺中市西區公館段54-200地號 1.8 100
108司執三103443 土地 2020/5/27(2拍) 不點交 臺中市南屯區田心段459-9地號 1.3 16.9
108司執三300 土地 2020/5/27(4拍) 不點交 臺中市南區萬安段五小段15-5地號 1 8.4
108司執四148363 平房 2020/5/28(1拍) 點交 台中市西區三民路一段39巷3弄9號11樓之10 41.4 112
108司執十97807 土地 2020/5/28(4拍) 不點交 臺中市南屯區大進段806-8地號 76.2 1,050
109中金職月74二 土地 2020/6/2(1拍) 不點交 臺中市西區土庫段22-55地號 4.8 31
109中金職月74一 土地 2020/6/2(1拍) 不點交 臺中市西區土庫段22-22地號 10.3 40
109中金職月6一 大樓 2020/6/2(2拍) 不點交 台中市西區中華路一段1─1號底1層之26 115 452.4
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