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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區過埤段833地號 - 108地92538

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法拍屋 1拍 7,125萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108地92538 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區過埤段833地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/2/6 下午 02:30 星期四 總坪數:1,675.5 總底價:7,125
總現值:5,979.99 拍後增值:-1,145.01 坪單價:4.25萬/坪 保證金:1,425
使用分區:保護區 持分地坪:1,675.5
村里:永富里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 過埤段 833地號 ,面積 3085.26 m2,持分 1/1 , 2,400 萬
(保護區 )
2. 高雄市 鳳山區 過埤段 840地號 ,面積 1060.2 m2,持分 1/1 , 820 萬
(保護區 )
3. 高雄市 鳳山區 過埤段 840-3地號 ,面積 5.98 m2,持分 1/1 , 5 萬
6. 高雄市 鳳山區 過埤段 840-4地號 ,面積 53.92 m2,持分 1/1 , 45 萬
4. 高雄市 鳳山區 過埤段 841地號 ,面積 1332.01 m2,持分 1/1 , 3,850 萬
(住宅區 )
5. 高雄市 鳳山區 過埤段 841-2地號 ,面積 1.46 m2,持分 1/1 , 5 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依108年11月4日查封筆錄記載,據地政人員指稱:833、840、840-3、841、 841-4地號土地上無建物,均為雜草及樹木;惟實際使用情形,投標人應自行查 明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權均塗銷。
3. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 過埤段 833地號: 3085.26m2*(1/1)*5500元-2,400萬元=-703.11萬元
2. 高雄市 鳳山區 過埤段 840地號: 1060.2m2*(1/1)*5500元-820萬元=-236.89萬元
3. 高雄市 鳳山區 過埤段 840-3地號: 5.98m2*(1/1)*5500元-5萬元=-1.71萬元
6. 高雄市 鳳山區 過埤段 840-4地號: 53.92m2*(1/1)*5500元-45萬元=-15.34萬元
4. 高雄市 鳳山區 過埤段 841地號: 1332.01m2*(1/1)*27500元-3,850萬元=-186.97萬元
5. 高雄市 鳳山區 過埤段 841-2地號: 1.46m2*(1/1)*27500元-5萬元=-0.99萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108助敬1858 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 高雄市大寮區潭鳳段738地號 48.6 32
108敬83552 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 高雄市大寮區潭鳳段558地號 6.1 8
108意77721 土地 2020/2/6(2拍) 不點交 高雄市小港區坪北段664地號 31.2 120
108瑞88413 大樓 2020/2/6(2拍) 部分點交 高雄市小港區華山路221號2樓之3 85.5 1,488
108助春1268 大樓 2020/2/6(3拍) 點交 高雄市小港區沿海一路182號12樓之1 136.5 684.8
108惠108474 其他 2020/2/11(1拍) 部分點交 高雄市鳳山區頂庄路223號地下層 136.2 1,149
108讓75860 土地 2020/2/12(3拍) 不點交 高雄市大寮區潭鳳段559地號 1,593.3 742.4
108良58733 透天 2020/2/12(3拍) 點交 高雄市鳳山區過埤路143之1號 98 1,248.8
108良88981 店面 2020/2/12(1拍) 不點交 高雄市小港區崇文路89號 60.8 604
99地6469 透天 2902/11/18(2拍) 部分點交 高雄市青山街38號 65.8 380
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