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新北法拍屋 - 新北市樹林區圳德段890地號 - 108濟114938

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108濟114938 (特拍) 不點交
座落位置:新北市樹林區圳德段890地號 ( 乙種工業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/6/11 上午 09:30 星期四 總坪數:0.31 總底價:6
總現值:4.52 拍後增值:-1.48 坪單價:19.53萬/坪 保證金:2
使用分區:乙種工業區 持分地坪:0.31
村里:八勢里

土地法拍屋土地

1. 新北市 樹林區 圳德段 890地號 ,面積 71.09 m2,持分 1/70 , 6 萬
(乙種工業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/2/6,總底價 10萬,保證金 2萬,坪單價 32.55萬/坪,流標
2拍,2020/3/12,總底價 8萬,保證金 2萬,坪單價 26.04萬/坪,流標
3拍,2020/4/9,總底價 7萬,保證金 2萬,坪單價 22.79萬/坪,流標
應買,2020/4/21,總底價 7萬,保證金 2萬,坪單價 22.79萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國108年11月1日履勘時,據地政人員指界稱890地號土地為門牌號碼新北 市樹林區三俊街296號旁之空地。另依新北市政府工務局來函稱上開土地依 使用執照載示為既成巷路。是否成立公用地役關係不明,請應買人自行查 明,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意。
2. 債務人:本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交* *非*有*之*應*拍*,*有*有*先*買*。*有*數*有*行*優*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權* *有*,*提*其*共*人*證*,*須*其*有*有*分*標*一*行*使*不*僅*其*一*或*筆*之*但*張*先*買*人*共*人*其* *分*的*無*有*分*而*得*使*先*買*時*拍*人*承*人*該*部*標*不*拒*買*或*受*
3. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人 斟酌,並待優先承買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金 (★勿先行繳納),本院始得依法核發權利移轉證書,請應買人特別注意。
4. 本件標的無抵押權設定登記。
5. 本件執行標的土地使用分區係乙種工業區,惟現在實際是否有變更,仍請 應買人自行查明注意。六、本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行 政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
6. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*價*或*請*銷*賣*
7. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為 所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍 定,請應買人注意。
8. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
9. 刊登於網路或新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符 時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 樹林區 圳德段 890地號: 71.09m2*(1/70)*44500元-6萬元=-1.48萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108衷148715 平房 2020/8/18(3拍) 不點交 新北市樹林區三福街42巷11號2樓 11.7 171.5
109板金職一184 平房 2020/8/19(3拍) 點交 新北市新莊區民安西路382號地下1樓之32 3.8 73.6
109板金職四240 土地 2020/8/26(1拍) 不點交 新北市樹林區三福段1411地號 58 1,531
109板金職一220 大樓 2020/8/26(2拍) 點交 新北市新莊區民安西路370號地下1樓之6 434.9 1,645.2
108金54338 平房 2020/9/9(2拍) 不點交 新北市新莊區中正路829巷22弄1號7樓 27.8 886.4
108凌151656 其他 2020/9/14(3拍) 點交 新北市新莊區中正路700之7號3樓 25.5 494
109壯7722 平房 2020/9/14(1拍) 不點交 新北市樹林區中正路839號 134.6 2,380
108天19206 平房 2020/9/17(0拍) 點交 新北市樹林區龍興街31巷20號3樓 22.5 558
108梅45915 其他 2020/9/21(1拍) 不點交 新北市新莊區後港一路130巷17號7樓 24 825
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