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臺北法拍屋 - 新北市石碇區松柏崎段耳空龜小段210-1地號 - 108丁83885

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108丁83885 (特拍) 點交
座落位置:新北市石碇區松柏崎段耳空龜小段210-1地號 ( 山坡地保育區 林業用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/5/20 下午 02:30 星期三 總坪數:51.69 總底價:8.2
總現值:10.55 拍後增值:-2.95 坪單價:0.26萬/坪 保證金:1.7
使用分區:山坡地保育區使用地類別:林業用地 持分地坪:51.69
村里:文青里

土地法拍屋土地

1. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-1地號 ,面積 943 m2,持分 1/54 , 1.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
8. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-1地號 ,面積 943 m2,持分 1/54 , 1.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-3地號 ,面積 287 m2,持分 1/54 , 0.58 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
11. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-3地號 ,面積 287.00 m2,持分 1/54 , 0.58 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-4地號 ,面積 425 m2,持分 1/54 , 0.58 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
12. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-4地號 ,面積 425.00 m2,持分 1/54 , 0.58 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 211地號 ,面積 112 m2,持分 1/54 , 0.58 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
13. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 211地號 ,面積 112.00 m2,持分 1/54 , 0.58 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 537地號 ,面積 228 m2,持分 1/54 , 1.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
14. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 537地號 ,面積 228.00 m2,持分 1/54 , 1.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 538地號 ,面積 178 m2,持分 1/54 , 0.58 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
9. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 538地號 ,面積 178.00 m2,持分 1/54 , 0.58 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
3. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 538-1地號 ,面積 578 m2,持分 1/54 , 0.58 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
10. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 538-1地號 ,面積 578.00 m2,持分 1/54 , 0.58 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
15. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 538-5地號 ,面積 69 m2,持分 1/1 , 2.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/2/5,總底價 14萬,保證金 3萬,坪單價 0.42萬/坪,流標
2拍,2020/3/11,總底價 11.2萬,保證金 2.3萬,坪單價 0.33萬/坪,流標
3拍,2020/4/8,總底價 9萬,保證金 1.8萬,坪單價 0.29萬/坪,流標
應買,2020/4/10,總底價 14.8萬,保證金 1.8萬,坪單價 0.29萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據地政人員指界稱,七筆土地皆位於新北市石碇區光明路28 號前方過溪處,皆無路可達,現為雜木林。
2. 本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權; 若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人 行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承 買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆 為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得 行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3. 本件拍賣標的210-1地號土地為山坡地保育區林業用地,屬土地法規定之林 地,按同法第17條規定不得移轉於外國人,請應買人注意。
4. 本件拍賣標的210-3、210-4、211、538-1地號土地為山坡地保育區農牧用 地,按農業發展條例第3條第11點規定,該地為耕地,次按同條例第33條規 定:「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機 構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。」請應買人注意。
5. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之*地*值*、*價*、*屋*、*件*行*用*本*執*債*及*他*先* *時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*,*買*不*得*議*債*人*得*開*前*場*得*場*定*標*序*
6. 本件拍賣標的據地政人員指界稱,八筆土地皆位於新北市石碇區光明路28 號前方過溪處,皆無路可達,現為雜木林。
7. 本件除538-5地號土地外皆係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共 有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買 權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承 買之,惟主張優先承買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得 僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不 得拒絕買受或承買。
8. 本件拍賣標的210-1、538-5地號土地為山坡地保育區林業用地,屬土地法 規定之林地,按同法第17條規定不得移轉於外國人,請應買人注意。
9. 本件拍賣標的210-3、210-4、211、538-1地號土地為山坡地保育區農牧用地,按農業發展條例第3條第11點規定,該地為耕地,次按同條例第33條規 定:「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機 構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。」請應買人注意。
10. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之*地*值*、*價*、*屋*、*件*行*用*本*執*債*及*他*先* *時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*,*買*不*得*議*債*人*得*開*前*場*得*場*定*標*序*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-1地號: 943m2*(1/54)*530元-1.2萬元=-0.27萬元
8. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-1地號: 943m2*(1/54)*530元-1.2萬元=-0.27萬元
4. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-3地號: 287m2*(1/54)*530元-0.58萬元=-0.3萬元
11. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-3地號: 287.00m2*(1/54)*530元-0.58萬元=-0.3萬元
5. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-4地號: 425m2*(1/54)*530元-0.58萬元=-0.16萬元
12. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 210-4地號: 425.00m2*(1/54)*530元-0.58萬元=-0.16萬元
6. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 211地號: 112m2*(1/54)*530元-0.58萬元=-0.47萬元
13. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 211地號: 112.00m2*(1/54)*530元-0.58萬元=-0.47萬元
7. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 537地號: 228m2*(1/54)*2300元-1.2萬元=-0.23萬元
14. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 537地號: 228.00m2*(1/54)*2300元-1.2萬元=-0.23萬元
2. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 538地號: 178m2*(1/54)*530元-0.58萬元=-0.41萬元
9. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 538地號: 178.00m2*(1/54)*530元-0.58萬元=-0.41萬元
3. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 538-1地號: 578m2*(1/54)*530元-0.58萬元=-0.01萬元
10. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 538-1地號: 578.00m2*(1/54)*530元-0.58萬元=-0.01萬元
15. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 538-5地號: 69m2*(1/1)*530元-2.9萬元=0.76萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的約略位置(2)
  • 法拍屋-勘估標的約略位置(3)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109北金職八11丙 土地 2020/8/19(4拍) 不點交 新北市石碇區排寮段石碇子埔小段64地號 11.4 4.2
109北金職八11乙 土地 2020/8/19(4拍) 不點交 新北市石碇區排寮段石碇子埔小段63-13地號 26.4 7
109北金職八11甲 土地 2020/8/19(4拍) 不點交 新北市石碇區排寮段石碇子埔小段63-6地號 17.6 2.9
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