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臺北法拍屋 - 新北市新店區竹林段1393地號 - 108宙39633

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108宙39633 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區竹林段1393地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/1/10 ~ 2020/4/9 總坪數:66.2 總底價:73.2
總現值:105.45 拍後增值:32.25 坪單價:1.11萬/坪 保證金:14.64
使用分區:保護區 持分地坪:66.2
村里:榮和里

土地法拍屋土地

4. 新北市 新店區 秀水段 521地號 ,面積 59.98 m2,持分 1/15 , 19.9 萬
(第三種住宅區 )
3. 新北市 新店區 竹林段 1361地號 ,面積 106.27 m2,持分 1/30 , 15.4 萬
(第三種住宅區 )
2. 新北市 新店區 竹林段 1365地號 ,面積 3334.16 m2,持分 1/30 , 19.9 萬
(保護區 )
1. 新北市 新店區 竹林段 1393地號 ,面積 3005.17 m2,持分 1/30 , 18 萬
(保護區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 521地號土地上有門牌號碼北宜路2段169號、171號之建物全部坐落,及門 牌號碼北宜路2段173號之建物部分坐落;1361地號土地上有門牌號碼竹林 路87巷18號磚造建物坐落,本件僅拍賣土地應有部分,上開建物皆不在拍 賣範圍,建物坐落土地之法律權源不明,應由拍定人自行解決。
2. 1393地號土地位於門牌號碼竹林路87巷18號建物後方處,1365地號土地鄰 門牌號碼竹林路87巷6號建物後方20米處,現皆為雜木林,皆無建物,皆無 路可達,土地使用分區皆為保護區,相關使用限制請投標人自行向主管機 關查明。
3. 本件皆係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人 之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先 承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共 有人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為 之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行 使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4. 地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,依土地法第34條之1執行要點第 10點第7款規定,有優於土地共有人之優先承買權。但主張優先承買權之建 物所有權人就其餘部分標的不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承買。
5. 外國人應先依『新北市政府地政局受理外國人申請標購資格標準作業程 序』向新北市政府地政局申請標購資格證明,經審核得移轉並發給資格證 明者,外國人始得應買。
6. 上開不動產4宗,徵求應買。

土地增值法拍屋土地增值

4. 新北市 新店區 秀水段 521地號: 59.98m2*(1/15)*80500元-19.9萬元=12.29萬元
3. 新北市 新店區 竹林段 1361地號: 106.27m2*(1/30)*69600元-15.4萬元=9.25萬元
2. 新北市 新店區 竹林段 1365地號: 3334.16m2*(1/30)*2300元-19.9萬元=5.66萬元
1. 新北市 新店區 竹林段 1393地號: 3005.17m2*(1/30)*2300元-18萬元=5.04萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108乙96682 平房 2020/1/30(1拍) 點交 新北市新店區中興路二段25號6樓之2 40.3 2,796
108北金職八89 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新店區直潭段赤皮湖小段73-5地號 120.3 40
108北金職七63 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 新北市新店區直潭段赤皮湖小段163地號 50.7 9.6
108北金職九18一 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新店區廣明段188地號 .3 13
108北金職九18二 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新店區新坡段528地號 .6 10
108北金職九100 其他 2020/2/5(1拍) 點交 新北市新店區中華路60巷8號4樓 43.9 1,233
108丁91055 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 新北市新店區秀水段529地號 3.7 100
108甲89953 土地 2020/2/11(2拍) 不點交 臺北市文山區木柵段一小段33-1地號 18.5 20
108智76983 土地 2020/2/12(2拍) 不點交 臺北市文山區老泉段二小段392地號 294.6 52.8
108北金職九57 土地 2020/2/12(3拍) 不點交 新北市新店區秀水段774地號 6.2 152.4
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