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桃園法拍屋 - 桃園市龜山區大坑段180地號 - 107二80550

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107二80550 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市龜山區大坑段180地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/2/4 上午 10:30 星期二 總坪數:625.03 總底價:450
總現值:753.45 拍後增值:-1,502.55 坪單價:3.61萬/坪 保證金:90
使用分區:保護區 持分地坪:625.03
村里:樹福里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龜山區 大坑段 180地號 ,面積 10309.55 m2,持分 1/24 , 416 萬
(保護區 )
2. 桃園市 龜山區 大坑段 183地號 ,面積 15051.34 m2,持分 1/24 , 608 萬
(保護區 )
10. 桃園市 龜山區 大坑段 354地號 ,面積 6726.39 m2,持分 1/24 , 300 萬
(保護區 )
8. 桃園市 龜山區 大坑段 357地號 ,面積 1851.31 m2,持分 1/24 , 75 萬
(保護區 )
9. 桃園市 龜山區 大坑段 358地號 ,面積 1856.15 m2,持分 1/24 , 75 萬
(保護區 )
3. 桃園市 龜山區 警大段 755地號 ,面積 39.22 m2,持分 1/24 , 4 萬
(廣場用地 )
4. 桃園市 龜山區 警大段 755-1地號 ,面積 3715.25 m2,持分 1/24 , 150 萬
(保護區 )
5. 桃園市 龜山區 警大段 778地號 ,面積 1299.16 m2,持分 1/24 , 53 萬
(保護區 )
6. 桃園市 龜山區 警大段 781地號 ,面積 3546.06 m2,持分 1/24 , 365 萬
(鄰里公園用地 )
7. 桃園市 龜山區 警大段 786地號 ,面積 5194.9 m2,持分 1/24 , 210 萬
(保護區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 180、183地號土地其上為雜林,又本件土地係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 債務人:本*標*物*甲*乙*丙*丁*戊*分*拍*,*債*人*t*i*l* *序*即*各*順*依*拍*,*其*一*賣*價*足*清*強*執*之*債*、*地*值*、*屋*、*價*及*務*應*擔*費*時*其*各* *達*價*亦*為*定*縱*拍*,*得*銷*債*人*開*前*場*得*當*指*各*標*順*。
4. 債務人:本*拍*土*之*況*依*政*關*界*大*範*為*載*實*範*及* *情*,*以*政*關*界*結*為*,*應*人*意*又*地*經*政*機*實*重*,*致*積*減*因*重*並*增*私*之*力*是*測* *土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*以*測*果*準*拍*定*,*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*請* *減*金*撤*拍*。
5. 拍賣土地其上為雜木林,又係拍賣應有部分,拍定後不點交。
6. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7. 拍賣土地使用分區:755-1、778、786地號土地為林口特定區都市計畫(民國59年11月30日)保護區;755地號土地為林口特定區都市計畫(民國75年10 月30日)廣場用地,屬公共設施用地。土地取得方式為市地重劃。需地機關 為桃園市政府地政局。以市地重劃方式開發;781地號土地為林口特定區都 市計畫(民國75年10月30日)鄰里公園用地,屬公共設施用地。土地取得方 式為市地重劃。需地機關為桃園市政府工務局,請應買人參考,如有相關 使用限制,請逕向主管機關查明。又都市計畫如有變更,仍以主管機關最 新公告為準,請應買人自行查明。六、本件係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍 得,就該共有人擁有應有部分之不動產之其餘共有人無優先承買權;數筆 共有不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有應有 部分之不動產主張優先承買,且應就有應有部分之不動產一併為主張,不
8. 357、358地號土地其上部分為道路、部分為雜林,354地號土地其上為稻田,又 本件土地係拍賣應有部分,拍定後不點交。
9. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
10. 拍賣土地使用分區均為林口特定區都市計畫(民國59年11月30日)保護區,請應買人參考,如有相關使用限制,請逕向主管機關查明。又都市計畫如

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龜山區 大坑段 180地號: 10309.55m2*(1/24)*2500元-416萬元=-308.61萬元
2. 桃園市 龜山區 大坑段 183地號: 15051.34m2*(1/24)*2500元-608萬元=-451.22萬元
10. 桃園市 龜山區 大坑段 354地號: 6726.39m2*(1/24)*2500元-300萬元=-229.93萬元
8. 桃園市 龜山區 大坑段 357地號: 1851.31m2*(1/24)*2500元-75萬元=-55.72萬元
9. 桃園市 龜山區 大坑段 358地號: 1856.15m2*(1/24)*2500元-75萬元=-55.67萬元
3. 桃園市 龜山區 警大段 755地號: 39.22m2*(1/24)*12663元-4萬元=-1.93萬元
4. 桃園市 龜山區 警大段 755-1地號: 3715.25m2*(1/24)*4500元-150萬元=-80.34萬元
5. 桃園市 龜山區 警大段 778地號: 1299.16m2*(1/24)*4500元-53萬元=-28.64萬元
6. 桃園市 龜山區 警大段 781地號: 3546.06m2*(1/24)*12663元-365萬元=-177.9萬元
7. 桃園市 龜山區 警大段 786地號: 5194.9m2*(1/24)*4500元-210萬元=-112.6萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108鳳48674 土地 2020/2/18(3拍) 點交 桃園市龜山區陳厝段1595地號 523.8 35.2
108助3186 土地 2020/2/20(1拍) 不點交 桃園市龜山區下湖段896地號 179.8 396
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