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桃園法拍屋 - 桃園市大溪區松樹段139地號 - 108鳳52687

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法拍屋 特拍 580.1萬 0932346027 謝文章
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桃園法拍屋桃園法拍屋 108鳳52687 (特拍) 不點交
座落位置:桃園市大溪區松樹段139地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/8/11 上午 10:30 星期二 總坪數:194.84 總底價:580.1
總現值:2,905 拍後增值:1,245.1 坪單價:8.52萬/坪 保證金:116.1
使用分區:道路用地 持分地坪:194.84
村里:西勢村

土地法拍屋土地

4. 桃園市 大溪區 大成段 82地號 ,面積 418.41 m2,持分 1/4 , 276.5 萬
(道路用地 )
5. 桃園市 大溪區 大成段 83地號 ,面積 882.93 m2,持分 1/4 , 580.1 萬
(道路用地 )
1. 桃園市 大溪區 松樹段 139地號 ,面積 953.40 m2,持分 1/4 , 624.5 萬
(道路用地 )
2. 桃園市 大溪區 松樹段 140地號 ,面積 232.57 m2,持分 1/4 , 130.3 萬
(道路用地 )
3. 桃園市 大溪區 松樹段 141地號 ,面積 89.10 m2,持分 1/4 , 48.5 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/2/11,總底價 1,007萬,保證金 201.4萬,坪單價 14.79萬/坪,流標
2拍,2020/3/17,總底價 805.6萬,保證金 161.2萬,坪單價 11.83萬/坪,流標
3拍,2020/4/21,總底價 644.5萬,保證金 128.9萬,坪單價 9.46萬/坪,流標
應買,2020/5/1,總底價 1,844萬,保證金 128.9萬,坪單價 9.46萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*政*員*界*本*標*土*均*大*區*壽*(*2*0*)*近*路*地* *中*樹*1*9*1*0*1*1*號*往*溪*向*車*,*件*拍*標*土*之* *部*,*債*人*實*占*部*,*有*分*情*不*,*拍*後*點*。
2. 債務人:本*標*物*甲*乙*丙*分*拍*,*標*標*則*分*標*合*計*,*該*價*達*價*以*價*高*得*,*務*得*場*定*定*標*的*,*則*本*指*按*開*標*序*賣*如*中*標*得*金*以* *強*執*之*權*及*務*應*擔*費*時*其*各*雖*底*,*不*為*定*縱*拍*亦*撤*拍*。
3. 本件第139、140、141地號使用分區為大溪(埔頂地區)都市計劃(民國75 年5月28日)屬公共設施用地,土地取得方式為徵收、價購、撥用、市地重 劃或其他相關獎勵方式取得。需地機關為交通部公路總局,上開計畫案中 土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展 局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍 定。六、本件係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍 得,其餘共有人無優先承買權;如共有人主張優先承買並繳足價金後,原
4. 據地政人員指界稱本件標的土地為大溪區介壽路(近250巷)附近道路用地,其 中大成段82地號是往桃園方向的車道,本件係拍賣標的土地之應有部分,而債 務人無實際占有部分,且有無分管情形不明,故拍定後不點交。
5. 債務人:本*標*物*甲*乙*丙*分*拍*,*標*標*則*分*標*合*計*,*該*價*達*價*以*價*高*得*,*務*得*場*定*定*標*的*,*則*本*指*按*開*標*序*賣*如*中*標*得*金*以* *強*執*之*權*及*務*應*擔*費*時*其*各*雖*底*,*不*為*定*縱*拍*亦*撤*拍*。
6. 債務人:據*政*員*界*本*標*土*均*大*區*壽*(*2*0*)*近*路*地* *中*成*8*地*是*桃*方*的*道*本*係*賣*的*地*應*部*,* *務*無*際*有*分*且*無*管*形*明*故*定*不*交*
7. 債務人:本*標*物*甲*乙*丙*分*拍*,*標*標*則*分*標*合*計*,*該*價*達*價*以*價*高*得*,*務*得*場*定*定*標*的*,*則*本*指*按*開*標*序*賣*如*中*標*得*金*以* *強*執*之*權*及*務*應*擔*費*時*其*各*雖*底*,*不*為*定*縱*拍*亦*撤*拍*。

土地增值法拍屋土地增值

4. 桃園市 大溪區 大成段 82地號: 418.41m2*(1/4)*46000元-276.5萬元=204.67萬元
5. 桃園市 大溪區 大成段 83地號: 882.93m2*(1/4)*46000元-580.1萬元=435.27萬元
1. 桃園市 大溪區 松樹段 139地號: 953.40m2*(1/4)*45848元-624.5萬元=468.29萬元
2. 桃園市 大溪區 松樹段 140地號: 232.57m2*(1/4)*39619元-130.3萬元=100.05萬元
3. 桃園市 大溪區 松樹段 141地號: 89.10m2*(1/4)*38302元-48.5萬元=36.82萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109桃金職七96二 土地 2020/8/19(1拍) 不點交 桃園市八德區興豐段1894地號 18 330
109桃金職七96一 土地 2020/8/19(1拍) 不點交 桃園市八德區瑞豐段1695地號 6.9 108
109桃金職七79 土地 2020/8/19(1拍) 不點交 桃園市八德區豐德段8地號 15 135.5
109十24920 土地 2020/8/20(2拍) 點交 桃園市大溪區瑞興段778地號 1,958.2 2,241.6
109卓8077 土地 2020/8/25(3拍) 不點交 桃園市大溪區瑞興段1568地號 133.4 130.6
109婷13476 土地 2020/8/26(2拍) 不點交 桃園市大溪區仁義段2901地號 2.9 25.6
109天16276 土地 2020/8/26(2拍) 不點交 桃園市大溪區瑞興段549地號 159.2 448.8
109十30558 土地 2020/8/27(1拍) 不點交 桃園市大溪區仁義段2964地號 4 35
109晴385 透天 2020/9/9(3拍) 點交 桃園市桃園區八德區建興街130巷8弄16號 58.7 736
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