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臺南法拍屋 - 臺南市白河區糞箕湖段木屐寮小段332-1地號 - 108簡96364

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108簡96364 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市白河區糞箕湖段木屐寮小段332-1地號 ( 一般農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/2/5 下午 02:00 星期三 總坪數:5,554.71 總底價:570
總現值:495.79 拍後增值:-74.21 坪單價:0.1萬/坪 保證金:114
使用分區:一般農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:5,554.71
村里:中興里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 白河區 糞箕湖段 木屐寮小段 332-1地號 ,面積 110176 m2,持分 1/6 , 570 萬
(一般農業區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. (優先承買權)
2. 民國108年12月3日查封時,編號1土地無路可達,土地為雜林,有一電塔。
3. 鑑價報告記載,編號1土地為袋地,無路可達,依航照圖研判為雜樹、雜竹、電塔。
4. 土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,雜竹、電塔均不在拍賣範圍內,拍定後雜竹、電塔與土地間之法律關係由拍 定人自理,且土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意, 拍定後均不點交。
5. 本件係拍賣不動產應有部份,倘非共有人拍定,土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權,拍定後不點交。
6. 拍賣之土地係屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」(指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用 地),應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制;但符合農業 發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取 得許可者,不在此限。(私法人如符合同條例第33條但書規定,應於投標 時將許可證明置入標袋內,或聲明承受時當場提出,否則視為廢標或聲明 不合法,均不許嗣後補正)。六、投標人或承受人是否符合農業發展條例之相關規定,請自行注意,如因資 格不符或法令規定等相關情事致無法辦理所有權移轉登記,由拍定人或承 受人自行負責,與本院權責無涉。
7. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明,審慎投標。
8. 本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
9. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增* *金*聲*撤*拍*。
10. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。
11. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 白河區 糞箕湖段 木屐寮小段 332-1地號: 110176m2*(1/6)*270元-570萬元=-74.21萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108慎72857 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 臺南市白河區仙草段764地號 53.7 44
108實80267 土地 2020/2/11(3拍) 不點交 臺南市白河區糞箕湖段木屐寮小段634-38地號 13.6 14.1
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