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臺南法拍屋 - 台南市南區國民路165巷7弄28號 - 108北93520

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108北93520 (1拍) 待標 點交
座落位置:台南市南區國民路165巷7弄28號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/2/11 下午 02:00 星期二 總坪數:27.95 總底價:435
總現值:204.27 拍後增值:-145.73 坪單價:15.56萬/坪 保證金:87
使用分區:住宅區 公告建坪:27.95 持分地坪:22.39
增建坪:27.95
村里:龍安村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 大恩段 439地號 ,面積 74.01 m2,持分 1/1 , 350 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市南區國民路165巷7弄28號 ,建號 103 ,持分 全 , 85 萬
一層:46.20 ,二層:46.20 ,合計:92.4 (2層樓房、加強磚造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*權*代*人*在*第*人*錦*稱*系*建*係*務*自*,*屋*雜*,*塵* *,*壁*,*漆*板*許*落*應*人*自*查*,*定*按*務*占*現*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件係變價分割共有物,全體共有人均得參加應買,倘非共有人拍定,共有人有優先承買 權。六、拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(如屋內發生非自然死亡、海 砂屋等)無擔保請求權。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*結*為*。*定* *權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷* *。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證書,應買人應自行注意。
7. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否有爭執者,致未能核發權利移轉 證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 大恩段 439地號: 74.01m2*(1/1)*27600元-350萬元=-145.73萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東92856 土地 2020/2/4(4拍) 點交 臺南市南區公英段450-8地號 9.1 110.7
108合83400 土地 2020/2/4(2拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段2298地號 6.4 52
108源81317 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段182-6地號 27.8 265.1
108實81757 平房 2020/2/11(1拍) 不點交 台南市東區崇德十三街29號6樓 27.6 445
107良117848 土地 2020/2/19(3拍) 不點交 臺南市南區建南段87地號 689.9 1,397.3
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