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板橋金拍法拍屋 - 新北市林口區佳林段841地號 - 108板金職一583

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法拍屋 應買 78.1萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 108板金職一583 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市林口區佳林段841地號 ( 建成商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/3/31 ~ 2020/6/29 總坪數:3.56 總底價:78.1
總現值:69.26 拍後增值:-8.84 坪單價:21.92萬/坪 保證金:15.7
使用分區:建成商業區 持分地坪:3.56
村里:復盛里

土地法拍屋土地

1. 新北市 林口區 佳林段 841地號 ,面積 70.67 m2,持分 1/6 , 78.1 萬
(建成商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/2/5,總底價 122萬,保證金 24.4萬,坪單價 34.24萬/坪,流標
2拍,2020/2/26,總底價 97.6萬,保證金 19.6萬,坪單價 27.39萬/坪,流標
3拍,2020/3/25,總底價 78.1萬,保證金 15.7萬,坪單價 21.92萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地於民國108年10月16日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現場陳稱:本件拍賣土地係在新北市林口區中正路264巷20 號建物與竹林路80之1號建物之間土地,其上蓋有鐵皮屋頂之建物及停置車輛,占有使用權源不明,其實際占用權源為何,請投標人自行查明注意。
2. 債務人:本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交*倘*共*人*一*買*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權*共*人*須*出*為*有*之*明*但*張*先*買*之*因*應*部*或*期*提*其*共*人*證*,*不*行*優*承*權*,*定*或*受*不*拒*買*或*受*倘*本*拍*地*土*上*物*有*如*符*土*法*1*4*或*法*4*6*2*之*定*,*優*土*共*人*優*承*權*
3. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
4. 本件拍賣標的經查係為變更林口特定區計畫(第一次通盤檢討)、(75年10月30日)之範圍內,使用分區為:建成商業區,相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形狀、臨路情形
5. 坡度等亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。
6. 本件拍賣之不動產,是否有需地或用地機關曾經徵收或協議價購之情事不明,實際情形請應買人自行查明注意。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
8. 拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院或本公司公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院或本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
10. 上開不動產1宗應買,請應買人出價。
11. 應買價額合計新台幣:柒拾捌萬壹仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 林口區 佳林段 841地號: 70.67m2*(1/6)*58800元-78.1萬元=-8.84萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108金45189 土地 2020/4/8(4拍) 不點交 新北市林口區菁埔段後湖小段17-5地號 23 41
109板金職二82 平房 2020/4/8(1拍) 部分點交 新北市林口區仁愛路一段346號4樓之1 40.8 1,898
108板金職四544 土地 2020/4/8(4拍) 不點交 新北市林口區林口段683地號 2.1 13.2
109板金職一76 土地 2020/4/8(1拍) 不點交 新北市林口區菁埔段新寮小段36-2地號 6.5 30
109板金職二22甲 土地 2020/4/8(3拍) 不點交 新北市林口區菁埔段粉寮水尾小段115-3地號 3.3 4.6
109板金職二22乙 土地 2020/4/8(3拍) 不點交 新北市林口區菁埔段粉寮水尾小段127-2地號 8.8 20.5
108辰112568 平房 2020/4/8(2拍) 點交 新北市林口區福林路33號 27.3 2,400
108壯138043 平房 2020/4/13(1拍) 不點交 新北市林口區忠孝路599號2樓 39.3 1,100
108實38580 平房 2020/4/15(1拍) 點交 新北市三重區仁化街31巷8弄43號3樓 11 960
107梅48507 公寓 2020/4/20(4拍) 點交 新北市林口區中正路246號4樓 42.7 454
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