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臺中法拍屋 - 台中市龍井區竹師路一段210巷36弄3號 - 108司執丑91049

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法拍屋 特拍 239.85萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執丑91049 (特拍) 待標 不點交
座落位置:台中市龍井區竹師路一段210巷36弄3號 案件種類:店面
拍賣日期:2020/5/26 下午 01:30 星期二 總坪數:50.9 總底價:239.85
總現值:53.96 拍後增值:-96.43 坪單價:4.71萬/坪 保證金:72
公告建坪:50.9 持分地坪:21.48
主建坪:19.17附建坪:0.44增建坪:31.29
村里:文莊里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 龍井區 龍井段 竹坑小段 526-9地號 ,面積 142 m2,持分 2/4 , 150.39 萬

建物法拍屋建物

1. 臺中市龍井區竹師路一段210巷36弄3號 ,建號 328 ,持分 2/4 , 40.77 萬
第1樓層:43.07 ,第2樓層:57.58 ,屋頂突出物:10.69 ,騎樓:15.42合計:126.76 陽台2.92 (住家用、2層樓房、鋼筋混凝土造)
2. 臺中市龍井區竹師路一段210巷36弄3號 ,建號 817 ,持分 2/4 , 48.69 萬
地面層:104.13 ,第2樓層:26.29 ,第3樓層:76.46 ,合計:206.88 (鐵架造、RC造、住房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/2/11,總底價 369.9萬,保證金 110.97萬,坪單價 7.29萬/坪,流標
3拍,2020/3/24,總底價 266.5萬,保證金 80萬,坪單價 5.24萬/坪,流標
應買,2020/3/25,總底價 266.5萬,保證金 80萬,坪單價 5.24萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣之土地及建物所有權為共有狀態,現由第三人居住使用,拍定後均不點交。又817建號建物 係增建部分,得標人或承受人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。復依強制執行 法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵為 由請求撤銷拍定(如凶宅、漏水、海砂屋等),請投標人於投標前自行查明注意並審慎評估。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 龍井區 龍井段 竹坑小段 526-9地號: 142m2*(2/4)*7,600元-150.39萬元=-96.43萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-鑑估標的臨路現況
  • 法拍屋-鑑估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109中金職同54 土地 2020/5/26(3拍) 不點交 臺中市龍井區茄投段469地號 25.9 64
109司執四5130 土地 2020/6/4(1拍) 不點交 臺中市龍井區龍目井段水師寮小段108地號 7.7 33
108司執二139997 土地 2020/6/4(2拍) 不點交 臺中市龍井區茄投段529-1地號 5.1 20
108司執丑106952 土地 2020/6/23(1拍) 不點交 臺中市龍井區龍目井段水裡社小段426地號 144 11.8
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