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臺南法拍屋 - 台南市新營區埤寮里5鄰埤寮12之5號 - 108公103459

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108公103459 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市新營區埤寮里5鄰埤寮12之5號 案件種類:平房
拍賣日期:2020/2/4 下午 02:00 星期二 總坪數:16.55 總底價:240
總現值:159.71 拍後增值:-0.29 坪單價:14.5萬/坪 保證金:48
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 公告建坪:16.55 持分地坪:50.86
增建坪:16.55
村里: 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

2. 臺南市 新營區 建國段 340地號 ,面積 319.40 m2,持分 1/2 , 153 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
1. 臺南市 新營區 建國段 347地號 ,面積 16.84 m2,持分 1/2 , 7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 臺南市新營區埤寮里5鄰埤寮12之5號 ,建號 475 ,持分 全 , 80 萬
一層:54.70合計:54.7 (一層、住家用、磚造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:假*押*封*,*債*人*場*:*爭*物*債*人*住*用*又*號*、*土*相*,*中*號*1*地*有*他*物*蓋*棚*用*編*2*地*另*貨*屋*應*人*自*查*,*定*建*按*債*人*有*況*交*其*不*交*
2. 本件土地係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,且應按本拍賣同一條件 一併行使,不得僅就同一標之一部分行使,共有人主張優先承買權時,應連同土地建物一併 承買,拍定人不得拒絕。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺南市 新營區 建國段 340地號: 319.40m2*(1/2)*9500元-153萬元=-1.29萬元
1. 臺南市 新營區 建國段 347地號: 16.84m2*(1/2)*9500元-7萬元=1萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108正53872 透天 2020/2/4(4拍) 不點交 台南市新營區卯舍33號 11.9 104.8
108賢102587 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 臺南市新營區新北段192地號 67.4 294.4
108正89548 土地 2020/2/18(2拍) 不點交 臺南市新營區建國段823-5地號 38.5 189.6
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