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臺南法拍屋 - 臺南市佳里區北文段660地號 - 108迅110664

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108迅110664 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:臺南市佳里區北文段660地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/2/11 上午 09:00 星期二 總坪數:184.07 總底價:106.6
總現值:653.92 拍後增值:-469.67 坪單價:6.1萬/坪 保證金:21.4
使用分區:住宅區 持分地坪:184.07
村里:總頭里

土地法拍屋土地

2. 臺南市 佳里區 子龍段 491地號 ,面積 1718 m2,持分 1/16 , 73.71 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3. 臺南市 佳里區 子龍段 496地號 ,面積 35 m2,持分 1/16 , 2.14 萬
(鄉村區 交通用地)
4. 臺南市 佳里區 子龍段 497地號 ,面積 40 m2,持分 1/16 , 2.39 萬
(鄉村區 交通用地)
5. 臺南市 佳里區 子龍段 498地號 ,面積 476 m2,持分 1/16 , 28.35 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
1. 臺南市 佳里區 北文段 660地號 ,面積 466.67 m2,持分 1/1 , 1,017 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*政*界*員*:*爭*地*前*空*,*分*地*有*草*但* *由*人*地*可*入*另*鑑*報*所*,*爭*地*為*地*進*通*為*佳*區*園*1*2*1*弄*為*尾*。*據*權*代*人*報*系*土*屬* *,*外*公*無*宜*聯*,*里*林*街*2*巷*2*非*既*巷*,*地* *權*歷*均*再*示*對*供*為*爭*地*入*行*用*此*分*通*權*爭*,*買*請*行*證*拍*後*債*人*有*況*交*
2. 查封時,據地政指界人員稱:編號1土地上有三棟未保存建物坐落、部分為空 地,編號2.3土地為道路,編號4土地部分為空地、部分有雜木、部分有一廢棄 豬舍坐落;另據鑑價報告所載,編號4土地上部分有芒果等果樹,部分地上有磚 造平房,前述地上建物及農作物均不在本件拍賣範圍內,其所有權歸屬及占用 土地之法律關係不明,拍定後不影響原有法律關係,應買人請自行查證,拍定 後不點交。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
4. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時,應就其有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺南市 佳里區 子龍段 491地號: 1718m2*(1/16)*5400元-73.71萬元=-15.73萬元
3. 臺南市 佳里區 子龍段 496地號: 35m2*(1/16)*8900元-2.14萬元=-0.2萬元
4. 臺南市 佳里區 子龍段 497地號: 40m2*(1/16)*8900元-2.39萬元=-0.17萬元
5. 臺南市 佳里區 子龍段 498地號: 476m2*(1/16)*7540元-28.35萬元=-5.92萬元
1. 臺南市 佳里區 北文段 660地號: 466.67m2*(1/1)*12200元-1,017萬元=-447.66萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108實47748 土地 2020/2/4(4拍) 不點交 臺南市佳里區新宅段326地號 18.2 31
108公80269 土地 2020/2/4(4拍) 不點交 臺南市佳里區佳化段1178地號 48.8 42.1
108助正1318 土地 2020/2/4(3拍) 不點交 臺南市佳里區子龍段477地號 17.3 46.3
108源38412 土地 2020/2/5(4拍) 不點交 臺南市佳里區子龍段534地號 18.6 26.9
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