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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區南華路東巷75弄40號 - 108維80077

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法拍屋 應買 377.6萬 待標 0956067698 朱國慶
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108維80077 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市鳳山區南華路東巷75弄40號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/4/6 ~ 2020/7/5 總坪數:58.63 總底價:377.6
總現值:506.57 拍後增值:-277.43 坪單價:14.08萬/坪 保證金:75.6
使用分區:住宅區 公告建坪:58.63 持分地坪:37.84
主建坪:34.91增建坪:23.72
村里:新興里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

2. 高雄市 鳳山區 鳳甲段 133地號 ,面積 57.08 m2,持分 1/1 , 358.4 萬
(住宅區 )
1. 高雄市 鳳山區 鳳甲段 136地號 ,面積 68.00 m2,持分 1/1 , 425.6 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區南華路東巷75弄40號 ,建號 31 ,持分 全 , 12.8 萬
一層:34.41 ,二層:24.42 ,合計:58.83 (2層加強磚造樓房)
2. 同上建物未辦保存登記部分 ,建號 2534 ,持分 全 , 9.6 萬
一層:18.87 ,二層:17.76 ,合計:36.63
3. 高雄市鳳山區南華路東巷75弄34號 ,建號 10 ,持分 全 , 12.8 萬
一層:33.20 ,二層:23.38 ,合計:56.58 (2層加強磚造樓房)
4. 同上建物未辦保存登記部分 ,建號 2533 ,持分 全 , 6.4 萬
一層:15.17 ,二層:26.60 ,合計:41.77

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/2/6,總底價 590萬,保證金 118萬,坪單價 26.82萬/坪,流標
2拍,2020/3/5,總底價 472萬,保證金 94.4萬,坪單價 21.45萬/坪,流標
3拍,2020/3/26,總底價 377.6萬,保證金 75.6萬,坪單價 14.08萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*物*民*1*8*1*月*日*封*,*債*人*祖*稱*屋*其*住*惟*際*用*形*投*標*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。五trial2建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標 人注意。六、請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形,並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工 程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理上開事宜,不得以 任何理由要求法院處理。
3. 債務人:本*標*物*民*1*8*1*月*日*封*,*債*人*場*稱*自*,*樓*神*廳*惟*際*用*情*,*標*應*行*明*
4. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5. 本件編號2建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標 人注意。六、請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形,並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工 程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理上開事宜,不得以 任何理由要求法院處理。

土地增值法拍屋土地增值

2. 高雄市 鳳山區 鳳甲段 133地號: 57.08m2*(1/1)*40,500元-358.4萬元=-127.23萬元
1. 高雄市 鳳山區 鳳甲段 136地號: 68.00m2*(1/1)*40,500元-425.6萬元=-150.2萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鳳山區南華路東巷75弄40號   大門入口
  • 法拍屋-高雄市鳳山區南華路東巷75弄40號   正立面
  • 法拍屋-高雄市鳳山區南華路東巷75弄34號   大門入口
  • 法拍屋-高雄市鳳山區南華路東巷75弄34號   正立面

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109雄金職卯41 土地 2020/5/27(3拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段三小段1437-2地號 1.9 15.4
109雄金職申15 店面 2020/5/27(3拍) 不點交 高雄市前鎮區武德街140巷28號 7.2 49.1
109雄金職申34 透天 2020/5/27(2拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞北路132巷10號 3 36
109雄金職申39 土地 2020/5/27(1拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1412-65地號 24.6 360
108雄金職申287 土地 2020/5/27(4拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1116-90地號 150.2 1,070.3
108溫77308 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段二小段5-1地號 .6 7.4
108助逸2941 透天 2020/6/11(1拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲二路610巷1號、3號(未保存登記建物) 20.4 34.4
108強99309 其他 2020/6/11(2拍) 不點交 高雄市前鎮區永豐路75巷1弄22號 9.4 80
109助嘉754 土地 2020/6/18(1拍) 不點交 高雄市鳳山區頂庄段773地號 6.7 108
96惠90019 公寓 2881/10/21(4拍) 點交 高雄市前鎮區瑞興街5之2號 23.2 77.5
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