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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區中央西路一段120號9樓之1 - 108威84709

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108威84709 (特拍) 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區中央西路一段120號9樓之1 案件種類:其他
拍賣日期:2020/10/8 上午 10:30 星期四 總坪數:18.7 總底價:636.48
總現值:101.2 拍後增值:-382.64 坪單價:34.04萬/坪 保證金:127.3
使用分區:市場用地 公告建坪:18.7 持分地坪:2.17
主建坪:18.7
村里:員林里 其他內容:其他/30層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 184-2地號 ,面積 4344 m2,持分 165/100000 , 483.84 萬
(市場用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區中央西路一段120號9樓之1 ,建號 4422 ,持分 全 , 92.16 萬
9層:37.38 ,合計:37.38 (30層樓房鋼骨混凝土造、商業用)
2. 桃園區中壢區中央西路一段120號9樓2 ,建號 4932 ,持分 全 , 60.48 萬
9層:24.44 ,合計:24.44 (30層樓房鋼骨混凝土造、商業用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/3/19,總底價 1,105萬,保證金 221萬,坪單價 59.09萬/坪,流標
2拍,2020/4/23,總底價 884萬,保證金 176.8萬,坪單價 47.27萬/坪,流標
3拍,2020/5/21,總底價 707.2萬,保證金 141.5萬,坪單價 37.82萬/坪,流標
應買,2020/5/29,總底價 707.2萬,保證金 141.5萬,坪單價 37.82萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依本件執行筆錄記載,本件標的前身為遠東百貨賣場、專櫃,目前櫃位狀況為騰空、無物品 放置之空閒區域,現場為斷水、斷電之狀態。
2. 另據本件假扣押查封筆錄記載,本件建物為空屋,中央西路一段120號9樓之1及之2有打通使 用。
3. 本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內如遺有動產,均非在本件拍賣標的之範圍,拍定 後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留 物處理程序,請應買人自行注意。
4. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情, 此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探 詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定。
5. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
6. 債務人:本*標*物*所*權*或*用*如*積*工*受*費*水*、*斯*管*費*費*,*由* *人*行*相*單*洽*解*。*、*賣*不*產*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
7. 本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或 是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應 向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 184-2地號: 4344m2*(165/100000)*141195元-483.84萬元=-382.64萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108鳳103666 土地 2020/10/27(3拍) 點交 桃園市中壢區石頭段42-920地號 3.2 54.4
109新25378 平房 2020/10/28(2拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區忠孝路108之4號4樓 25 454.4
108竹102409 其他 2020/10/28(4拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區五福街58巷16號 20.1 311.1
109卓30326 平房 2020/11/3(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區永康三街39之2號6樓 20.5 409.6
109婷12980 透天 2020/11/4(2拍) 部分點交 桃園市桃園區平鎮區德育路2段186巷21弄8號 84.1 1,404
109俊9681 土地 2020/11/5(4拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段131-26地號 1.6 86.4
109曜4214 土地 2020/11/12(2拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段39-123地號 4.9 144
109卓38709 平房 2020/11/17(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區三光路175號11樓。 22.3 650
109宇52869 其他 2020/11/18(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區民權路二段9巷112號 9 136
109天52268 土地 2020/11/18(1拍) 不點交 桃園市平鎮區復旦段309地號 1.1 38
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