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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區中豐路山頂段1巷52弄4號 - 108宇70221

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108宇70221 (特拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區中豐路山頂段1巷52弄4號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/8/26 下午 02:30 星期三 總坪數:33.11 總底價:191.4
總現值:70.91 拍後增值:-91.59 坪單價:5.78萬/坪 保證金:38.3
使用分區:住宅區 公告建坪:33.11 持分地坪:9.41
主建坪:33.11
村里:光武村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 莊敬段 270地號 ,面積 46.65 m2,持分 2/3 , 162.5 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區中豐路山頂段1巷52弄4號 ,建號 218 ,持分 2/3 , 12.7 萬
1樓層:34.88 ,2樓層:34.88 ,合計:69.76 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. trial園市平鎮區中豐路山頂段1巷52弄4號 ,建號 暫913 ,持分 2/3 , 16.2 萬
一層:11.97 ,二層:11.97 ,三層:45.63 ,四層:20.66使用鄰地第一層面積:1.31 ,使用鄰地第二層面積:2.88合計:94.42

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/3/18,總底價 332萬,保證金 66.4萬,坪單價 10.03萬/坪,流標
2拍,2020/4/22,總底價 265.6萬,保證金 53.2萬,坪單價 8.02萬/坪,流標
3拍,2020/5/20,總底價 212.6萬,保證金 42.6萬,坪單價 6.42萬/坪,流標
應買,2020/5/29,總底價 212.6萬,保證金 42.6萬,坪單價 6.42萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*0*1*日*現*查*,*務*不*場*本*標*1*外*油*剝*情*。* *同*1*月*0*至*場*勘*債*人*場*2*陽*、*樓*漏*,*建*分*可*是*砂*屋*
2. 債務人:本*僅*拍*應*部*,*查*分*契*,*債*人*其*亦*實*占*之*圍*拍*後* *交*
3. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情, 此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定。
4. 抵押權拍定後均塗銷。
5. 本件270地號使用分區為平鎮(山子頂地區)都市計畫(民國75年12月5日)之住宅區,上開 計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關 機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
6. 依桃園市平鎮區公所108年9月5日桃市平工字第1080034535號函所載,「莊敬段270地號及 218建號領有67平鄉建字第17532號接水接電證明書,此類申請案之建築物無使用執照,無法 定空地之規定留設及審查事項。」以上情事請應買人自行注意,並應於應買前自行向主管機 關查詢相關事宜,拍定後不得以本件標的有使用上之限制為由聲請撤銷拍賣或減少價金。
7. 本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或 是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應 向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8. 拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 莊敬段 270地號: 46.65m2*(2/3)*22800元-162.5萬元=-91.59萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市平鎮區中豐路山頂段1巷52弄4號
  • 法拍屋-桃園市平鎮區中豐路山頂段1巷52弄4號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108宙101605 其他 2020/8/12(1拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區日星街48巷5弄5之3號 4.1 34
109桃金職八22 土地 2020/8/12(4拍) 不點交 桃園市平鎮區福林段15地號 1.9 5.1
109曜25115 透天 2020/8/13(1拍) 部分點交 桃園市桃園區平鎮區金龍路190巷39弄11號 67.5 1,400
108桃金職九264乙 土地 2020/8/19(4拍) 不點交 桃園市平鎮區富貴段157地號 37.8 27
109俊18490 土地 2020/8/20(1拍) 不點交 桃園市平鎮區福林段491地號 106.9 250
108助1523 透天 2020/8/26(3拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區工業一路20號 1,690.6 19,744
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