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臺中法拍屋 - 台中市西屯區廣福路163巷59弄3號 - 108司執秋60447

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法拍屋 2拍 1,047萬 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
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臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執秋60447 (2拍) 點交
座落位置:台中市西屯區廣福路163巷59弄3號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/9/23 下午 01:30 星期三 總坪數:77.45 總底價:1,047
總現值:195.49 拍後增值:-376.51 坪單價:13.52萬/坪 保證金:314.1
使用分區:農業區 公告建坪:77.45 持分地坪:21.12
主建坪:59.5附建坪:5.02增建坪:12.93
村里:福德里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 西屯區 廣安段 400地號 ,面積 28.53 m2,持分 1/14 , 32 萬
(農業區 )
2. 臺中市 西屯區 廣安段 400-13地號 ,面積 67.78 m2,持分 1/1 , 540 萬
(農業區 )

建物法拍屋建物

1. 台中市西屯區廣福路163巷59弄3號 ,建號 142 ,持分 全 , 412 萬
一層:45.68 ,二層:45.68 ,三層:44.14 ,四層:42.75屋頂突出物:18.45 ,合計:196.7 陽台2.93,雨遮7.35 (住宅停車空間、樓梯間、鋼筋混凝土造4層)
2. 台中市西屯區廣福路163巷59弄3號 ,建號 196 ,持分 全 , 58 萬
一層:20.73 ,五層:22.01 ,合計:42.74 陽台0.77,雨遮1.71 (4層樓房)
3. 未編門牌 ,建號 197 ,持分 1/14 , 5 萬
合計:0.0 社區大門53.63 (空白)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2020/3/25,總底價 1,080萬,保證金 324萬,坪單價 14.2萬/坪,流標
1拍,2020/9/2,總底價 1,306萬,保證金 391.8萬,坪單價 16.86萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 建物3未設定抵押權,其餘標的之抵押權於拍定後塗銷。
2. 債務人:建*1*扣*查*時*債*人*在*,*權*查*為*務*自*,*件*物*測*時*務*不*場*債*人*母*場*建*由*務*及*人*住*建*1*2*拍*後*交*建*3*社* *門*拍*後*點*。*債*人*狀*張*內*為*修*現*之*浴*門*、*具*壁*、*管*等*施*於*賣*拆*,*應*人*當*人*意*不*據*請*撤*拍*。
3. 第三人對建物3(197建號建物)提起第三人異議之訴,該建物執行程序倘經判決確定應予撤 銷,買受人仍應承買本件合併拍賣之其他不動產,不得據此請求撤銷合併拍賣之其他不動產 執行程序。
4. 土地1、建物3因屬共有,且為同一社區住戶對外通行使用,拍定後不點交,但因係集居式住 宅之部分用地及社區大門,依公寓大廈管理條例第53條準用同條例第4條第2項規定,共有人 對拍賣之應有部分無優先購買權。六、附表編號2、3之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除 之危險。建物3占用鄰地之法律關係由買受人自理。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 西屯區 廣安段 400地號: 28.53m2*(1/14)*28,000元-32萬元=-26.29萬元
2. 臺中市 西屯區 廣安段 400-13地號: 67.78m2*(1/1)*28,000元-540萬元=-350.22萬元

照片

  • 法拍屋-臺中市西屯區廣安段400、400-13地號/142、196建號
  • 法拍屋-臺中市西屯區廣安段400、400-13地號/142、196建號
  • 法拍屋-臺中市西屯區廣安段400地號
  • 法拍屋-臺中市西屯區廣安段400地號
  • 法拍屋-臺中市西屯區廣安段400地號/197建號
  • 法拍屋-臺中市西屯區廣安段400地號/197建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109中金職火156 土地 2020/10/6(2拍) 不點交 臺中市西屯區東林段499地號 1.5 4
108司執夏147127 農舍 2020/10/6(4拍) 不點交 16
109司執八62734 土地 2020/10/6(2拍) 不點交 臺中市西屯區永安段188地號 81.1 560
109司執菊37489 土地 2020/10/6(3拍) 不點交 臺中市西屯區西屯段1262-8地號 19.7 332.8
109中金職同88 土地 2020/10/13(4拍) 不點交 臺中市大雅區自立段1320-1地號 7 7.9
109司執竹2823 其他 2020/10/13(1拍) 點交 台中市西屯區福雅路321巷1弄10號 81 1,559
109司執六82503 土地 2020/10/21(2拍) 不點交 臺中市西屯區上石碑段383-2地號 .4 12
107司執七80956 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 臺中市西屯區廣福段183地號 7.5 38
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