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桃園法拍屋 - - 108梅55926

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法拍屋 3拍 295.1萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108梅55926 (3拍) 待標 不點交
座落位置: 案件種類:透天
拍賣日期:2020/5/26 上午 10:30 星期二 總坪數:76.41 總底價:295.1
總現值:509.86 拍後增值:214.76 坪單價:3.86萬/坪 保證金:59.1
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:76.41
村里:嘉慶里 其他內容:

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龜山區 下湖段 234地號 ,面積 648.09 m2,持分 14/36 , 294.4 萬
(第三種住宅區 )
2. 桃園市 龜山區 下湖段 234-1地號 ,面積 1.44 m2,持分 14/36 , 0.7 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/3/31,總底價 130萬,保證金 26萬,坪單價 4.26萬/坪,流標
2拍,2020/4/28,總底價 368.8萬,保證金 73.8萬,坪單價 4.83萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣土地查封時(民國108年8月26日),據地政人員指界稱目前為龜山區 金湖街47巷13弄2、6、8、10、12、16、18、20、22、26、28、30、32、36號及 47巷15弄1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23號建物之基地。上述建 物使用土地之權源不明,且不在拍賣範圍之列,請投標人注意。本件僅拍賣土 地之應有部分且有無分管契約不明,拍定後不點交。
2. 債務人:本*標*物*甲*乙*分*拍*,*各*內*土*應*別*價*併*價*各*總*應*底*,*總*最*者*得*。*債*人*事*指*開*順*序*即*各*順*依*拍*,*其*一*賣*價*足*清*強*執*之* *、*地*值*、*屋*、*價*及*務*應*擔*費*時*其*各*雖*達*價*亦*為*定*縱*拍*,*得*銷*
3. 本件係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍 得,其餘共有人無優先承買權;數筆共有不動產合併拍賣時,如共有人結 構不同,其中共有人僅得對其有應有部分之不動產主張優先承買,且應就 有應有部分之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承 買,而經主張後,原應買人不得拒絕承買其餘之不動產。六、本件拍賣標的物上之建物,若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項 之規定,並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者,則有優先承買 權。
4. 本件拍賣標的依「桃園市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地) 證明書」,關於第234號土地,於民國101年3月23日林口特定區都市計畫訂 定使用分區為第三種住宅區,本細部計畫區公共設施之開發係以自願捐贈 公共設施用地或自願繳納代金方式、原公共設施用地容積移轉或徵購方式 開發;關於第234-1號土地,於民國101年3月23日林口特定區都市計畫訂定

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龜山區 下湖段 234地號: 648.09m2*(14/36)*20200元-294.4萬元=214.71萬元
2. 桃園市 龜山區 下湖段 234-1地號: 1.44m2*(14/36)*13301元-0.7萬元=0.04萬元

照片

  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-標的臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109桃金職八20二 土地 2020/5/26(99拍) 不點交 桃園市龜山區楓樹坑段坪頂頂湖小段236地號 2.3 24.5
109桃金職八20一 土地 2020/5/26(99拍) 不點交 桃園市龜山區楓樹坑段坪頂頂湖小段249-2地號 8.3 87.2
107二80550 土地 2020/5/26(4拍) 不點交 桃園市龜山區大坑段180地號 733 127.6
108曜60952 透天 2020/5/28(1拍) 點交 桃園市桃園區龜山區大湖一路152巷2號 82.8 1,555
108宇101275 透天 2020/6/3(1拍) 點交 桃園市桃園區龜山區光華路一段415巷2號 51.6 752
108助4217 平房 2020/6/4(1拍) 點交 桃園市桃園區龜山區文化三路321號4樓 84.1 3,686
108九94079 平房 2020/6/4(3拍) 點交 桃園市龜山區 84.1 2,739.2
108梅68897 土地 2020/6/16(2拍) 點交 桃園市龜山區公華段641地號 6.7 132
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