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臺南法拍屋 - 台南市南區國民路583巷32號 - 108西86253

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法拍屋 2拍 308.64萬 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108西86253 (2拍) 不點交
座落位置:台南市南區國民路583巷32號 案件種類:公寓
拍賣日期:2020/8/4 上午 09:00 星期二 總坪數:40.68 總底價:308.64
總現值:261.9 拍後增值:-91.38 坪單價:11.93萬/坪 保證金:61.8
使用分區:住宅區 公告建坪:40.68 持分地坪:40.84
主建坪:38.74附建坪:1.95
村里:新達里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 新都段 28-14地號 ,面積 67.50 m2,持分 1/1 , 176.64 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 南區 新都段 28-15地號 ,面積 67.50 m2,持分 1/1 , 176.64 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市南區國民路583巷32號 ,建號 178 ,持分 全 , 132 萬
一層:40.73 ,二層:40.73 ,三層:40.73 ,屋頂突出物:5.87 ,合計:128.06 陽台(6.43) (3層樓房、鋼筋混凝土造、住商用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/3/31,總底價 749萬,保證金 149.8萬,坪單價 13.42萬/坪,流標
1拍,2020/4/21,總底價 331萬,保證金 66.2萬,坪單價 9.02萬/坪,流標
1拍,2020/4/28,總底價 2,042萬,保證金 408.4萬,坪單價 11.34萬/坪,流標
2拍,2020/6/2,總底價 735.8萬,保證金 147.2萬,坪單價 12.16萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:系爭土地上有一建物,建物占有之法律關係不 明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,請應買人自行查證,拍定 後不點交。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 查封時,據地政指界人員稱:系爭土地上有一建物,(即編號1建物),而編號1建物大門深鎖,後 依債權人具狀稱編號1建物是出租第三人賴00,請應買人自行查證,拍定後不點交。
4. 土地有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
5. 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
6. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 新都段 28-14地號: 67.50m2*(1/1)*19,400元-176.64萬元=-45.69萬元
2. 臺南市 南區 新都段 28-15地號: 67.50m2*(1/1)*19,400元-176.64萬元=-45.69萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物臨路情形
  • 法拍屋-建物外觀
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108實93454 平房 2020/8/11(4拍) 不點交 20.5
108西31645 公寓 2020/8/11(3拍) 點交 台南市中西區南門路31巷41號 181.6 3,576
109北1122 土地 2020/8/11(4拍) 不點交 臺南市東區竹篙厝段740-1地號 3.7 38.4
108意80262 店面 2020/8/11(1拍) 不點交 台南市南區中華西路一段111號2樓 63.4 625.7
109廉19783 土地 2020/8/11(2拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段257-128地號 23.9 159.2
109公12338 土地 2020/8/11(4拍) 不點交 臺南市南區南鞍段63地號 121 46.1
109公23293 土地 2020/8/11(2拍) 不點交 臺南市中西區保安段47地號 1.4 32
108源96058 透天 2020/8/12(3拍) 不點交 台南市南區大成路二段177巷28弄7號 46.8 328
109如30170 土地 2020/8/12(1拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段2538-7地號 17.7 887
109東59309 土地 2020/8/18(1拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段1957-10地號 5.3 133
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