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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區重慶街48號2樓 - 108宿137829

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法拍屋 3拍 832萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108宿137829 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市鶯歌區重慶街48號2樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/6/11 下午 02:30 星期四 總坪數:22.74 總底價:832
總現值:69.26 拍後增值:-186.74 坪單價:36.59萬/坪 保證金:167
使用分區:第一種住宅區 公告建坪:22.74 持分地坪:3.64
主建坪:21.8附建坪:0.94
村里:松柏里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 83地號 ,面積 2732.83 m2,持分 44/10000 , 256 萬
(第一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市鶯歌區重慶街48號二樓 ,建號 956 ,持分 全 , 576 萬
二層:72.06 ,合計:72.06 雨遮3.11 (鋼筋混凝土造12層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/4/9,總底價 1,300萬,保證金 260萬,坪單價 57.17萬/坪,流標
2拍,2020/5/7,總底價 1,040萬,保證金 208萬,坪單價 45.74萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*查*時*債*人*在*,*場*公*堡*區*2*,*本*標*與*0*2*建*(*遭*封*打*使*,*口*「*之*」*牌*店*已*營*,*無*居*,*內*有*子*物*,* *後*物*占*部*外*餘*分*交*但*有*他*法*能*交*情*,*院*不*交*。
2. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3. 據鑑價報告指稱:本件標的與50號2樓建物經新北市政府98鶯戶更字第035號函准併戶。其使 用分區為變更鶯歌都市計畫(第二次通盤檢討)(86年11月17日)第一種住宅區。六、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事 者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費 等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
4. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 83地號: 2732.83m2*(44/10000)*57600元-256萬元=-186.74萬元

照片

  • 法拍屋-重慶街與國慶街交叉路口及台鐵橋洞與施工中三鶯捷運線現況
  • 法拍屋-面前道路經重慶橋連接國慶街市街環境現況
  • 法拍屋-標的社區公園堡之正向外觀現況
  • 法拍屋-標的社區公園堡地面層出入口環境現況
  • 法拍屋-標的社區公園堡朝向陶瓷老街之側面及背向外觀現況
  • 法拍屋-標的社區公園堡朝向陶瓷老街之側面及背向外觀現況
  • 法拍屋-標的社區公園堡一樓商場中庭空間及上二樓電扶梯出入口現況
  • 法拍屋-標的社區公園堡二樓商場電扶梯出入口現況
  • 法拍屋-標的物外走廊出入口現況(合併使用重慶街50號二樓)
  • 法拍屋-標的物外走廊出入口現況(合併使用重慶街50號二樓)
  • 法拍屋-標的建物樓棟面向中庭外觀現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108星162221 土地 2020/6/2(2拍) 不點交 新北市鶯歌區永吉段818地號 6.9 16
109板金職一89 土地 2020/6/3(3拍) 不點交 新北市鶯歌區三鶯段13地號 5.7 14.1
109板金職一104 其他 2020/6/3(3拍) 不點交 新北市鶯歌區尖山路59巷7號4樓 8.9 93
109板金職四58 土地 2020/6/10(4拍) 不點交 新北市鶯歌區阿南坑段阿四坑小段36-2地號 202.4 35.9
109濟3649 平房 2020/6/11(2拍) 不點交 96
108壯117006 平房 2020/6/15(1拍) 不點交 新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄10號4樓 4.8 71
109壽5884 平房 2020/6/17(1拍) 點交 新北市三峽區大智路3號6樓 25.1 922
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