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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區自強街37巷53弄19號 - 108竹46498

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108竹46498 (特拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區自強街37巷53弄19號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/6/10 下午 02:30 星期三 總坪數:24.06 總底價:138.3
總現值:55.48 拍後增值:-71.32 坪單價:5.75萬/坪 保證金:27.7
使用分區:住宅區 公告建坪:24.06 持分地坪:7.36
主建坪:10.21增建坪:13.85
村里:光武村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 莊敬段 105地號 ,面積 48.67 m2,持分 1/2 , 126.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區自強街37巷53弄19號 ,建號 92 ,持分 1/2 , 5.8 萬
一層:33.75 ,二層:33.75 ,合計:67.5 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區平鎮區自強街37巷53弄19號 ,建號 911 ,持分 1/2 , 5.7 萬
第一層:10.58 ,第二層:13.73 ,第三層:44.33 ,突出物一層:5.16使用鄰地181地號第一層:2.48 ,使用鄰地181地號第二層:7.65 ,使用鄰地181地號第三層:7.65合計:91.58 (2層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2020/3/25,總底價 191.8萬,保證金 38.4萬,坪單價 7.97萬/坪,流標
3拍,2020/4/15,總底價 153.5萬,保證金 30.7萬,坪單價 6.38萬/坪,流標
應買,2020/4/24,總底價 153.5萬,保證金 30.7萬,坪單價 6.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*查*時* *債*人*偶*場*示*債*人*家*自*使*,*中*9*1* *建*係*辦*存*記*增*物*拍*人*法*本*核*之*利*轉*書*理*有*登*,*且*負*拆*之*險*請*買*注*,*本*拍*以*物*況*賣*當*人*拍*人*不* *面*不*,*求*減*金*又*建*之*地*部*占*鄰*即*段*1*1*號*地*占* *積*7*7*平*公*,*用*地*法*權*不*,*應*人*意*拍*後*行*決*
2. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交;建物共有人有優先承買權,共有人得對其有應有部份 之建物主張優先承買,且應就有應有部份之土地一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買。
3. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。六、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分 證明文件、受任人之身分證正本、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第 二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明, 於投標時一併提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 莊敬段 105地號: 48.67m2*(1/2)*22800元-126.8萬元=-71.32萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的增建部分--第三層、個屋頂突出物
  • 法拍屋-勘估標的臨路情形
  • 法拍屋-勘估標的占用鄰地情形--181地號為圖中兩建物間之狹長型土地,該巷道上之透天建物幾乎均有占用。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108桃金職九264乙 土地 2020/5/27(1拍) 不點交 桃園市平鎮區富貴段157地號 37.8 46
109桃金職八22 土地 2020/5/27(1拍) 不點交 桃園市平鎮區福林段15地號 1.9 8.5
107八58456 土地 2020/5/27(4拍) 點交 桃園市平鎮區東豐段603地號 162.7 786.5
108曜90615 透天 2020/5/28(1拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區金雞湖路16巷25號 59.7 960
108鳳89156 土地 2020/6/2(2拍) 點交 桃園市平鎮區中庸段278地號 408 800
108桃金職八244 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 桃園市平鎮區北商段33地號 15.6 33.6
109夏2719 平房 2020/6/3(1拍) 不點交 桃園市桃園區龍潭區湧光路577巷3弄2衖9之4號 28 338
108九75658 平房 2020/6/4(3拍) 部分點交 桃園市桃園區平鎮區上海路153號2樓 25.5 565.3
108鳳59022 店面 2020/6/9(1拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區湧光路136巷72弄13號 89.2 1,410
109桃金職七21 土地 2020/6/10(4拍) 不點交 桃園市平鎮區金星段666地號 7.9 83.1
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