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新北法拍屋 - 新北市永和區樂華段755地號 - 108助星6618

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108助星6618 (特拍) 不點交
座落位置:新北市永和區樂華段755地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/6/2 下午 02:30 星期二 總坪數:7.5 總底價:205
總現值:375.12 拍後增值:170.12 坪單價:27.34萬/坪 保證金:41
使用分區:道路用地 持分地坪:7.5
村里:湖南里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 樂華段 755地號 ,面積 49.58 m2,持分 1/2 , 205 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/4/7,總底價 400萬,保證金 80萬,坪單價 53.34萬/坪,流標
2拍,2020/4/21,總底價 320萬,保證金 64萬,坪單價 42.67萬/坪,流標
應買,2020/5/13,總底價 256萬,保證金 52萬,坪單價 34.14萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*土*於*0*年*月*0*執*時*債*人*在*,*地*人*現*指*陳*稱*本*土*鄰*號*0*2*0*路*之*角*土*,*分*積*門*號*新*北*永*區*平*1*3*3*建*占*。*分*積*位*新*市*和*永* *1*3*之*路*。*開*物*有*用*件*地*法*權*不*,*買*應*自*注*查*。*開*物*本*查*拍*範*,*定*該*用*法*關* *拍*人*理*請*買*注*。*開*物*係*地*屋*情*,*租*對*該*件*地*優*承*權*本*係*賣*地*有*分*債*人*前*實* *用*件*地*拍*後*點*。
2. 本件土地使用分區目前為永和都市計畫之道路用地,惟此僅供應買人參 考,應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更,且拍定後不得 以此向本院爭執或請求撤銷拍定,請應買人注意。
3. 本件土地有部分面積目前係作為道路(永平路183巷)使用,是否有符合既 成道路之事實而構成公用地役關係,應買人應自行查明,且拍定後不得以 此向本院爭執或請求撤銷拍定。
4. 依新北市政府工務局109年2月26日新北工建字第1090153984號函所載,本 件土地經調閱69永使字第364號使用執照(67永建字第2107號建造執照), 與卷內原核准配置圖核對結果,非屬該照申請範圍之建築基地,依卷附67 指721號建築指示線載示為計畫道路。
5. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公trial。
7. 債務人:本*土*實*座*地*、*圍*依*政*關*地*圖*謄*所*為*,*應*人*行*明*意* *、*件*有*止*撤*、*銷*延*強*執*之*由*而*事*確*發*於*案*的*定*或*定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*經*交*款*,*買*、*定*、*權*、*務*均*得*議*不*意* *買*請*參*本*標*之*買*
8. 債務人:拍*之*動*,*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果* *。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*增*價*或*請*銷*賣*
9. 投標人為自然人者,應提出國民身分證正本或影本;不能提出國民身分證 者,應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者,應提出相 當之證明文件影本。未提出者,應於開標結束前提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 樂華段 755地號: 49.58m2*(1/2)*151321元-205萬元=170.12萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109志22665 土地 2020/7/13(2拍) 不點交 新北市中和區圓通段776地號 6.8 144
108霄162796 土地 2020/7/13(3拍) 不點交 新北市中和區興南段28地號 5.5 308
108和159210 土地 2020/7/13(3拍) 不點交 新北市永和區福和段605地號 6 288
109土25948 平房 2020/7/13(1拍) 點交 新北市永和區環河西路一段79號14樓之6 32.7 2,750
109板金職四49 平房 2020/7/14(99拍) 部分點交 新北市中和區景平路782號12樓 34.4 1,273
109北金職七5 店面 2020/7/14(99拍) 不點交 台北市萬華區萬大路423巷16號 2.8 91.6
109協32530 土地 2020/7/14(1拍) 不點交 新北市中和區健康段44地號 2.4 72
109獲12991 其他 2020/7/14(2拍) 點交 台北市中正區汀州路3段45之3號13樓 20.2 1,440
108火88141 其他 2020/7/14(2拍) 不點交 新北市永和區新生路25巷1弄10號 4.7 184
108洪133179 土地 2020/7/14(0拍) 點交 臺北市中正區河堤段二小段213地號 1.1 800
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