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新北法拍屋 - 新北市永和區新生路25巷1弄10號 - 108火88141

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法拍屋 應買 149萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108火88141 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市永和區新生路25巷1弄10號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/8/21 ~ 2020/11/20 總坪數:4.68 總底價:149
總現值:63.96 拍後增值:-77.04 坪單價:31.81萬/坪 保證金:30
使用分區:住宅區 公告建坪:4.68 持分地坪:1.57
主建坪:2.12增建坪:2.57
村里: 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 頂溪段 115地號 ,面積 26 m2,持分 3/15 , 141 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市永和區新生路25巷1弄10號 ,建號 564 ,持分 3/15 , 4 萬
一層:23 ,二層:12 ,合計:35.0 (2層樓加強磚造)
2. 新北市永和區新生路25巷1弄10號及頂層未登記部分 ,建號 2338 ,持分 3/15 , 4 萬
第一層未登記部分:2.81 ,第二層未登記部分:13.80 ,第二層頂層未登記部分:25.81合計:42.42

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/5/12,總底價 229萬,保證金 46萬,坪單價 48.89萬/坪,流標
2拍,2020/7/14,總底價 184萬,保證金 37萬,坪單價 39.28萬/坪,流標
3拍,2020/8/11,總底價 149萬,保證金 30萬,坪單價 31.81萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 建物目前有部分共有人設籍。本案僅拍賣應有部分,拍定後不點交。
2. 債務人:(*)*物*鑑*公*調*,*有*現*海*屋*輻*屋*地*受*、*災*損*非*然*亡*情*。*B*地*機*於*量*場*表*:*物*乎*生*火*,*僅*財*損*,*有* *傷*。*院*消*局*詢*沒*發*建*有*生*災*相*資*。*C*債*人*執*過*程*沒*表*存*足*影*交*的*殊*形*(*)*買*拍*屋*在*定*險*且*有*之*瑕*擔*請*權*應*人*對*是*發*火*以*建*之*有*傷*有*義*或*不*承*受*險*請*參*投*,*另*透*其*方*或*道*買*動*。
3. 2338建號為未辦保存登記建物,部分占用鄰地(226-13地號),隨時有被建管單位拆除,或 被共有人訴請拆屋還地的風險,拍定人也無法持本院核發的權利移轉證書,辦理2338建號 的所有權登記。
4. 拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權,可能需相當時日(數月至數年不等)。若有 優先承買權爭議,於該爭議確定時,始核發權利移轉證書,請應買人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 頂溪段 115地號: 26m2*(3/15)*123000元-141萬元=-77.04萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(一)
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(二)
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(三)
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(四)
  • 法拍屋-臨新生路25巷1弄現況(一)
  • 法拍屋-臨新生路25巷1弄現況(二)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職一185 土地 2020/9/30(4拍) 不點交 新北市永和區林森段224地號 .9 23.1
109北金職九54 土地 2020/9/30(1拍) 不點交 臺北市中正區永昌段六小段103地號 1.8 200
109北金職八49 其他 2020/9/30(1拍) 點交 台北市中正區南昌路2段71巷10弄7號2樓 30 1,776
108壬83264 店面 2020/10/6(4拍) 不點交 110.8
109丑26854 土地 2020/10/6(1拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段一小段356-2地號 63.8 9,600
109水15257 店面 2020/10/7(1拍) 不點交 新北市永和區永貞路77號 30.6 3,700
109板金職四249甲 土地 2020/10/7(2拍) 不點交 新北市永和區林森段604地號 4.8 288
109板金職四249乙 土地 2020/10/7(2拍) 不點交 新北市永和區林森段605地號 1.1 68
109板金職四249丙 土地 2020/10/7(2拍) 不點交 新北市永和區林森段605-2地號 .8 52
109板金職四249丁 土地 2020/10/7(2拍) 不點交 新北市永和區長堤段295地號 1.3 84
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