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新北法拍屋 - 新北市永和區環河西路一段79號4樓之2 - 108辰130608

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法拍屋 2拍 1,600萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108辰130608 (2拍) 點交
座落位置:新北市永和區環河西路一段79號4樓之2 案件種類:平房
拍賣日期:2020/6/3 下午 02:30 星期三 總坪數:25.89 總底價:1,600
總現值:106.06 拍後增值:-849.94 坪單價:61.8萬/坪 保證金:320
使用分區:住宅區 公告建坪:25.89 持分地坪:1.87
主建坪:23.24附建坪:2.65
村里:民權里 其他內容:鋼筋混凝土/27層

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 文化段 86地號 ,面積 2135 m2,持分 29/10000 , 956 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市永和區環河西路一段79號四樓之二 ,建號 2046 ,持分 全 , 644 萬
四層:76.83 ,合計:76.83 陽台6.67,雨遮2.08 (27層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/4/22,總底價 2,000萬,保證金 400萬,坪單價 77.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物假扣押查封時,建物現由第三人任霆租用中,其表示房東沒有來收錢,也找不到房 東,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。因建物查封前已有第三人租賃佔用中,拍 定後不點交,另本件土地之使用分區據鑑定報告勘估均為住宅區,使用移轉有無限制,請拍 定人逕洽主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
2. 另鑑定報告勘查稱海砂屋、輻射屋、地震受創尚須相關器材及各別項目專業人員做精密分析 化驗始可得知,現勘時無法確認是否凶宅,實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
3. 債務人:另*債*人*稱*建*尚*1*位*B*(*下*樓*之*面*停*位*編*1*6*)*語*惟*因*車*屬*物*同*用*分*約*專*部*)*其*用*法*由*有*協*之*故*車* *分*定*不*交*其*際*用*況*編*、*無*除*令*有*定*,*住*規*決*,*故*買*應*應*前*行*明*楚*拍*後*得*此*執*求*銷*定*就*車*所*拍* *件*揭*,*供*買*參*,*買*就*亦*權*瑕*擔*請*之*利*
4. 債務人:本*8*地*係*賣*地*有*分*查*債*人*實*有*分*拍*後*點*,*新*市*和*地*事*所*稱*件*的*併*拍*,*違*公*大*管*條*第*條*2*之*定*是*6* *為*0*6*號*基*、*定*地*無*有*優*承*權*適*。
5. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*程*益*、*電*斯*、*理*、*共*金*,*依* *大*管*條*第*4*規*辦*,*注*拍*後*法*7*9*1*第*項*定*適*問*。*、*件*有*止*撤*、*銷*延*執*等*由*且*事*確*發*於*案*定*,*已*布*拍*,*院*得*止*定*無*返*已*交*款*,*事*均*得*議*不*意*,*勿* *投*應*。
6. 本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及公告 欄張貼之公告內容為準。
7. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*r*a*重*結*(*籍*)*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
8. 他項權利設定情形:本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 文化段 86地號: 2135m2*(29/10000)*171306元-956萬元=-849.94萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108和159210 土地 2020/7/13(3拍) 不點交 新北市永和區福和段605地號 6 288
109土25948 平房 2020/7/13(1拍) 點交 新北市永和區環河西路一段79號14樓之6 32.7 2,750
109板金職四49 平房 2020/7/14(99拍) 部分點交 新北市中和區景平路782號12樓 34.4 1,273
109北金職七5 店面 2020/7/14(99拍) 不點交 台北市萬華區萬大路423巷16號 2.8 91.6
109協32530 土地 2020/7/14(1拍) 不點交 新北市中和區健康段44地號 2.4 72
109獲12991 其他 2020/7/14(2拍) 點交 台北市中正區汀州路3段45之3號13樓 20.2 1,440
108火88141 其他 2020/7/14(2拍) 不點交 新北市永和區新生路25巷1弄10號 4.7 184
109玄13275 平房 2020/7/14(3拍) 點交 台北市萬華區廣州街265巷1號9樓 34.7 1,472
108洪133179 土地 2020/7/14(0拍) 點交 臺北市中正區河堤段二小段213地號 1.1 800
109板金職四182 土地 2020/7/15(1拍) 不點交 新北市永和區安樂段788地號 .9 69
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