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臺南法拍屋 - 台南市北區大興街246巷123號 - 108湘80918

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108湘80918 (特拍) 部分點交
座落位置:台南市北區大興街246巷123號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/7/8 下午 02:00 星期三 總坪數:27.6 總底價:583.2
總現值:194.65 拍後增值:-169.86 坪單價:21.13萬/坪 保證金:116.7
使用分區:住宅區 公告建坪:27.6 持分地坪:21.41
增建坪:27.6
村里:竹溪里 其他內容:加強磚造/0層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 北區 大港段 820地號 ,面積 70.78 m2,持分 1/1 , 364.5 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市北區大興街246巷123號 ,建號 41 ,持分 全 , 218.7 萬
一層:44.82 ,二層:46.41 ,合計:91.23 (加強磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/4/22,總底價 1,600萬,保證金 320萬,坪單價 28.14萬/坪,流標
2拍,2020/5/13,總底價 1,440萬,保證金 288萬,坪單價 25.32萬/坪,流標
3拍,2020/6/3,總底價 1,296萬,保證金 259.2萬,坪單價 22.79萬/坪,流標
應買,2020/6/4,總底價 648萬,保證金 129.6萬,坪單價 23.48萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*稱*系*建*係*務*自*。*實*使*情*,*買*請*行*證*拍*後* *物*債*人*有*況*交*其*不*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 債務人:拍*之*物*其*有*建*份*係*辦*存*記*建*,*定*就*增*部*,*否*理* *次*物*記*由*定*自*向*政*關*辦*與*院*責*關*且*增*面*以*況* *,*定*不*以*積*增*請*增*價*;*增*部*如*主*機*認*為*章*築*拍*定*應*行*擔*拆*之*險*六*拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果* *,*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*銷*賣*請*買*自*注*。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對 於標的物請自行查明,審慎投標。
5. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 北區 大港段 820地號: 70.78m2*(1/1)*27,500元-364.5萬元=-169.86萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109西33679 其他 2020/7/14(3拍) 不點交 台南市安平區健康三街592巷55號 26.8 375.9
109助賢661 土地 2020/7/14(2拍) 不點交 臺南市北區自強段1946-1地號 1.2 24
109意35141 土地 2020/7/14(1拍) 不點交 臺南市安南區溪東段1116地號 101.9 26.4
109南金職戌188 土地 2020/7/15(3拍) 不點交 臺南市中西區普濟段525地號 7 29.1
109南金職酉230 土地 2020/7/15(2拍) 不點交 臺南市安南區溪東段222地號 7.1 48
109坤20776 土地 2020/7/15(2拍) 點交 臺南市中西區普濟段298地號 9.4 224
109賢15108 土地 2020/7/21(4拍) 不點交 臺南市中西區普濟段1044地號 1 47.2
109南金職亥241乙 土地 2020/7/22(3拍) 不點交 臺南市安南區溪墘段1664地號 1.8 12.2
109南金職亥241甲 土地 2020/7/22(3拍) 不點交 臺南市安南區溪墘段1664-10地號 24.2 115.3
109南金職亥241丙 土地 2020/7/22(3拍) 不點交 臺南市安南區溪墘段1664-9地號 2.2 14.8
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