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高雄法拍屋 - 高雄市新興區忠孝一路216號 - 108心115088

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法拍屋 應買 1,843.2萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108心115088 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市新興區忠孝一路216號 案件種類:店面
拍賣日期:2020/6/24 ~ 2020/9/23 總坪數:74.09 總底價:1,843.2
總現值:1,285.76 拍後增值:-407.04 坪單價:24.88萬/坪 保證金:368.7
使用分區:第二種特定商業專用區 公告建坪:74.09 持分地坪:24.81
主建坪:56.36增建坪:17.73
村里:大坪里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 新興段 三小段 409地號 ,面積 123 m2,持分 4/6 , 1,692.8 萬
(第二種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市新興區忠孝一路216號 ,建號 679 ,持分 4/6 , 121.6 萬
1樓層:31.70 ,2樓層:93.15 ,3樓層:93.15 ,騎樓:61.45 ,合計:279.45 (3層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 4288 ,持分 4/6 , 28.8 萬
1樓層:23.18 ,2樓層:5.43 ,3樓層:5.43 ,4樓層:53.88 ,合計:87.92

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/4/22,總底價 2,880萬,保證金 576萬,坪單價 38.87萬/坪,流標
2拍,2020/5/27,總底價 2,304萬,保證金 460.8萬,坪單價 31.1萬/坪,流標
3拍,2020/6/17,總底價 1,843.2萬,保證金 368.7萬,坪單價 24.88萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*月*4*查*時*債*人*在*,*第*人*共*人*○*在*稱*樓*其*為*小*營*使*,
2. 三樓由債權人及父母使用,本件標的為四層樓透天厝,外觀良好,有增建部 分,一樓作為江糊麵線營業使用,二樓有兩個房間、一個廁所、一個廚房,三樓有三個房間、三 個廁所、一個廚房,四樓作為佛堂及倉庫使用,房屋老舊有壁癌,無海砂屋或非自然死亡情形發 生;另債權人於109年3月19日具狀陳報債權人及家人僅居住使用三樓,其餘部分未占用,一樓現 為營業使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記。 六、本件土地建物拍賣其應有部分,拍定後不點交;建物共有人對該拍賣標的有優先承買權。又建物共有人應一併買受本件全部標的。
5. 本件標的若於拍定後有遭分割共有物等形成判決確定,並依民法第759條規定於登記前由第三人取得不動產所有權者,則拍定無效,執行法院得撤銷拍定。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 新興段 三小段 409地號: 123m2*(4/6)*156,800元-1,692.8萬元=-407.04萬元

照片

  • 法拍屋-本鑑估標的物(箭頭處)道路及附近環境現況(一)
  • 法拍屋-本鑑估標的物(箭頭處)道路及附近環境現況(二)
  • 法拍屋-本鑑估標的物外觀現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108祥25873 其他 2020/8/18(2拍) 不點交 高雄市苓雅區新光路62巷19號21樓之2 92 1,136
109儉41724 店面 2020/8/18(1拍) 不點交 高雄市三民區山東街62號 28.4 381
109儉30610 平房 2020/8/18(2拍) 點交 高雄市三民區民族一路2巷27之3號 49.3 344.4
109儉33375 店面 2020/8/18(2拍) 點交 高雄市苓雅區廣東二街73號 132.5 1,384.4
109敬29862 土地 2020/8/19(1拍) 不點交 高雄市前金區博孝段1403地號 4.7 145
108文106227 平房 2020/8/19(1拍) 點交 高雄市苓雅區憲政路95號 144.8 3,400
109雄金職申134 土地 2020/8/19(1拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段690地號 .5 66
109心4695 大樓 2020/8/19(4拍) 不點交 高雄市苓雅區三多四路63號3樓之54 5 20.3
109心36586 土地 2020/8/19(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1106-1地號 11.8 204.3
109修34160 土地 2020/8/25(2拍) 點交 高雄市前金區前金段63-4地號 97.1 8,720
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