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臺南法拍屋 - 台南市新營區 - 108廉92311

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法拍屋 2拍 699.3萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108廉92311 (2拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市新營區 案件種類:透天
拍賣日期:2020/6/2 下午 02:00 星期二 總坪數:71.4 總底價:699.3
總現值:230.54 拍後增值:-86.26 坪單價:9.79萬/坪 保證金:139.9
使用分區:住宅區 公告建坪:71.4 持分地坪:40.78
增建坪:71.4
村里:英仁里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新營區 新北段 993地號 ,面積 2.37 m2,持分 1/1 , 6.3 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 新營區 新北段 994地號 ,面積 132.45 m2,持分 1/1 , 310.5 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. ,建號 474 ,持分 全 , 382.5 萬
一層:75.49 ,二層:80.69 ,三層:36.65 ,夾層:20.69合計:213.52 陽台8.01,露台14.50 (3層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/5/5,總底價 777萬,保證金 155.4萬,坪單價 11.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*政*界*員*:*號*土*位*系*建*後*,*能*民*路*2*號*分*用*惟* *情*須*量*得*悉*另*債*人*場*稱*建*係*務*自*,*買*請*行*證*拍*後*土*部*不*交*建*部*按*況*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。六、依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(如屋內發生非自然死亡、海 砂屋等)無擔保請求權。
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*結*為*。*定* *權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷* *。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否有爭執者,致未能核發權利移轉 證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新營區 新北段 993地號: 2.37m2*(1/1)*17,100元-6.3萬元=-2.25萬元
2. 臺南市 新營區 新北段 994地號: 132.45m2*(1/1)*17,100元-310.5萬元=-84.01萬元

照片

  • 法拍屋-台南市新營區民生路111號
  • 法拍屋-台南市新營區民生路111號
  • 法拍屋-台南市新營區民生路111號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108源91790 土地 2020/5/27(2拍) 不點交 臺南市新營區新榮段167地號 15.5 74.4
109南金職亥20 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 臺南市新營區王公段1195地號 16.9 25.6
109南金職亥163 店面 2020/6/3(2拍) 不點交 台南市新營區大宏里7鄰文昌街2之6號 80.5 1,019.2
108方114867 土地 2020/6/4(3拍) 部分點交 臺南市新營區三興段1609地號 79.4 1,312
109良9880 土地 2020/6/10(2拍) 不點交 臺南市新營區新營段735-3地號 606.3 1,204.8
109良10866 土地 2020/6/10(2拍) 不點交 臺南市新營區興業段604地號 4.1 13.4
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