您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

臺南法拍屋 - 台南市南區西門路一段545巷3之6號 - 108簡96732

  • 【訊息】您有口罩需求嗎?口罩地圖讓您即時知道藥局的口罩存量 (2020/2/7)
  • 【訊息】全省法拍房屋法拍土地諮詢,請洽 順暢不動產 0983-990-111 (2018/1/29)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 3拍 1,278.4萬 待標 07-9605858 蕭春美
  • 案件諮詢

您對 108簡96732 有興趣?或您有法拍相關問題?
請直接聯繫以下本站配合專業法拍店家順暢不動產,或由右側輸入您詢問內容。

市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
關閉法拍屋廣告
臺南法拍屋臺南法拍屋 108簡96732 (3拍) 待標 點交
座落位置:台南市南區西門路一段545巷3之6號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/5/27 下午 02:00 星期三 總坪數:101.63 總底價:1,278.4
總現值:365.33 拍後增值:-473.37 坪單價:12.58萬/坪 保證金:255.7
使用分區:住宅區 公告建坪:101.63 持分地坪:30.9
主建坪:95.42附建坪:6.2
村里:內湖里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 鹽埕段 72地號 ,面積 734 m2,持分 1/37 , 162.6 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 南區 鹽埕段 72-1地號 ,面積 66 m2,持分 1/37 , 14.8 萬
(商業區 )
3. 臺南市 南區 鹽埕段 72-35地號 ,面積 77 m2,持分 1/1 , 631.1 萬
(住宅區 )
4. 臺南市 南區 鹽埕段 72-39地號 ,面積 64 m2,持分 1/37 , 14.8 萬
(住宅區 )
5. 臺南市 南區 鹽埕段 72-82地號 ,面積 67 m2,持分 1/37 , 15.4 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市南區西門路一段545巷3之6號 ,建號 26366 ,持分 全 , 439.7 萬
一層:62.08 ,二層:57.66 ,三層:57.83 ,四層:57.83 ,五層:57.83屋頂突出物:18.10 ,門廊:4.12合計:315.45 陽台20.51平方公尺 (五層樓房、住宅、停車空間、鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2020/4/29,總底價 1,797.3萬,保證金 359.5萬,坪單價 16.21萬/坪,流標
2拍,2020/5/6,總底價 1,597.6萬,保證金 319.6萬,坪單價 15.72萬/坪,流標
3拍,2020/5/20,總底價 1,617.9萬,保證金 323.6萬,坪單價 15.92萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 假扣押查封時,編號1土地部分為管理室,部分社區公共巷道,編號2土地為管理室,編號3 土地為編號1建物基地,編號4土地為社區花圃,編號5土地為社區走道。
2. 依臺南市政府警察局第六分局函,編號1建物由第三人使用中。
3. 依鑑價報告記載,編號1、2、4、5土地現況為社區道路及公共設施,編號3土地坐落編號1建物,編號1建物為空屋。
4. 土地及建物實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,且土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意,拍定後均不點交。
5. 有抵押權設定,拍定後塗銷。
6. 拍賣之不動產為集合 (居) 式建物,其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買 權。六、是否有停車位,及停車位使用權利內容不明,應買人應自行查明,拍定後應買人能否繼受債 務人之使用權利,本院不負擔保之責,若有車位,亦不在本院點交範圍,請應買人注意。
7. 債務人:本*執*之*的*否*繳*理*、*定*是*需*擔*手*繳*管*費*或*務*就*爭* *產*否*使*、*理*其*情*生*負*,*與*院*責*涉*請*買*自*查*注*。
8. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定 人不得以物之瑕疵為理由(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內 有非自然死亡等),請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
9. 本件網站上如有現況照片僅供參考trial現況應買人請自行查證。
10. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
11. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。
12. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定, 拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 鹽埕段 72地號: 734m2*(1/37)*35,700元-162.6萬元=-91.78萬元
2. 臺南市 南區 鹽埕段 72-1地號: 66m2*(1/37)*37,400元-14.8萬元=-8.13萬元
3. 臺南市 南區 鹽埕段 72-35地號: 77m2*(1/1)*35,700元-631.1萬元=-356.21萬元
4. 臺南市 南區 鹽埕段 72-39地號: 64m2*(1/37)*35,700元-14.8萬元=-8.62萬元
5. 臺南市 南區 鹽埕段 72-82地號: 67m2*(1/37)*37,400元-15.4萬元=-8.63萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路照片
  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路照片

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南109743 土地 2020/5/26(4拍) 不點交 臺南市中西區永安段1674地號 7.9 139.5
109助公162 土地 2020/5/26(3拍) 不點交 臺南市中西區府前段618地號 1.7 44.8
108正93421 店面 2020/5/26(2拍) 部分點交 台南市南區西門路一段441巷9弄25號 56.2 728
108意115624 透天 2020/5/26(1拍) 不點交 台南市東區仁和路73之69號 2.4 52.3
109公4524 土地 2020/5/26(2拍) 不點交 臺南市北區自強段7地號 4 53.6
109慎18162 土地 2020/5/27(1拍) 不點交 臺南市中西區中山段373地號 .1 3
108南金職戌851 土地 2020/5/27(4拍) 不點交 臺南市中西區成光段377-24地號 19.4 153.2
109南金職戌188 土地 2020/5/27(1拍) 不點交 臺南市中西區普濟段525地號 7 45.1
108東108847 土地 2020/6/2(4拍) 不點交 臺南市中西區白金段420地號 3.2 65.6
108清120800 土地 2020/6/2(2拍) 不點交 臺南市中西區保安段918地號 2.4 32
以上資料由司法院臺南法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 (上班日8:30-17:30) 傳真:07-9607799