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臺南法拍屋 - 台南市東區裕忠一街95號 - 109西5710

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法拍屋 2拍 1,032萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109西5710 (2拍) 待標 點交
座落位置:台南市東區裕忠一街95號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/6/16 上午 09:00 星期二 總坪數:73.19 總底價:1,032
總現值:410.37 拍後增值:-247.23 坪單價:14.1萬/坪 保證金:206.4
使用分區:虎尾寮第三種住宅區 公告建坪:73.19 持分地坪:26.01
主建坪:64.79附建坪:8.4
村里:長榮里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 裕東段 904-14地號 ,面積 190.35 m2,持分 1/84 , 20.8 萬
(虎尾寮第三種住宅區 )
2. 臺南市 東區 裕東段 904-80地號 ,面積 83.71 m2,持分 1/1 , 636.8 萬
(虎尾寮第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市東區裕忠一街95號 ,建號 1958 ,持分 全 , 374.4 萬
一層:45.09二層:44.95 ,三層:44.95 ,四層:44.95 ,五層:34.25 ,合計:214.19 陽台(27.76) (5層樓房、鋼筋混凝土造、住宅、停車空間)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/4/28,總底價 1,290萬,保證金 258萬,坪單價 17.63萬/坪,流標
2拍,2020/5/19,總底價 1,032萬,保證金 206.4萬,坪單價 14.1萬/坪,流標
2拍,2020/6/2,總底價 1,032萬,保證金 206.4萬,坪單價 14.1萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*假*押*封*,*場*人*門*而*地*指*人*稱*編*1*地*道*旁*台*而*台*市*政*警*局*一*局*稱*物*無*居*,*依*價*告*照*所*建*內*許*家*,*債*務*居*使*,*號*土*為*區*裕*路*之*有*施*地*目*為*道*口*花*使*等*語*應*人*自*查*,*定*編*1*地*點*,*餘*債*人*有*況*交*2*本*執*之*的*否*繳*理*、*定*是*需*擔*手*繳*管*費*或*務*就*爭*動*產*否*使*、*理*其*情*生*負*時*與*院*責*涉*應*人*行*證*意*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 編號1土地,係集合社區住宅之基地、公共設施土地,該土地之共有人無優先承買權。 六、拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。如增建部分有違反建築法規 遭主管機關認定為違章建築或是占用第三人土地,拍定人應自行承擔被拆除之風險。
4. 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。(如:海砂 屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等)。應買人於投標前應先自行 查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。
6. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 裕東段 904-14地號: 190.35m2*(1/84)*56,265元-20.8萬元=-8.05萬元
2. 臺南市 東區 裕東段 904-80地號: 83.71m2*(1/1)*47,500元-636.8萬元=-239.18萬元

照片

  • 法拍屋-標的物門牌
  • 法拍屋-標的物面前臨路及附近環境現況--台南市東區裕忠一街
  • 法拍屋-標的物面前臨路及附近環境現況--台南市東區裕忠一街
  • 法拍屋-標的物正面外觀全景
  • 法拍屋-標的物正面外觀全景
  • 法拍屋-標的物正面外觀全景

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108當119596 透天 2020/5/26(1拍) 不點交 台南市東區生產路381巷1號 12.5 352
109迅9154 土地 2020/5/26(3拍) 不點交 臺南市東區德高段376地號 2 19.3
108意87184 平房 2020/5/26(1拍) 點交 台南市東區東成街28巷14號4樓之1 20.2 308.2
108乾122028 土地 2020/5/27(3拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-6地號 2.7 26
109南金職亥77 土地 2020/5/27(3拍) 不點交 臺南市東區東光段228地號 90.8 760.4
108方110178 土地 2020/5/28(4拍) 不點交 臺南市東區新東段31地號 2.9 92.2
109公7679 土地 2020/6/2(3拍) 不點交 臺南市東區關帝段392地號 15.3 67.3
108意70687 平房 2020/6/2(2拍) 不點交 台南市仁德區土庫路185巷7弄2號 13.6 132.8
108南金職酉741 土地 2020/6/3(3拍) 不點交 臺南市仁德區長興段950地號 28.8 80
109當29923 土地 2020/6/9(1拍) 不點交 臺南市東區新東段1532-2地號 10.9 68
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