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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區民生路34號 - 108玄95544

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法拍屋 特拍 868.3萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108玄95544 (特拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區民生路34號 案件種類:平房
拍賣日期:2020/8/20 上午 10:30 星期四 總坪數:41.54 總底價:868.3
總現值:812.2 拍後增值:187.7 坪單價:20.9萬/坪 保證金:173.66
使用分區:商業區 公告建坪:41.54 持分地坪:22.99
主建坪:36.81附建坪:4.73
村里:存仁里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 興南段 中壢老小段 5-5地號 ,面積 94.00 m2,持分 1/3 , 257.5 萬
(商業區 )
2. 桃園市 中壢區 興南段 中壢老小段 5-10地號 ,面積 53.00 m2,持分 1/3 , 145.2 萬
(商業區 )
3. 桃園市 中壢區 興南段 中壢老小段 5-16地號 ,面積 81.00 m2,持分 1/3 , 221.8 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區民生路34號 ,建號 2001 ,持分 1/3 , 226.5 萬
1層:104.59 ,2層:93.78 ,3層:97.48 ,4層:29.04 ,合計:324.89 陽台41.25,雨遮5.66 (4層樓房鋼筋混凝土造、店舖、住宅、住宅(附屬停車空間))
2. 桃園區中壢區民生路34號 ,建號 2077 ,持分 1/3 , 17.3 萬
1層:3.09 ,4層:37.11 ,合計:40.2 (4層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/5/21,總底價 1,507萬,保證金 301.4萬,坪單價 36.28萬/坪,流標
2拍,2020/6/18,總底價 1,205.6萬,保證金 241.2萬,坪單價 29.02萬/坪,流標
3拍,2020/7/16,總底價 964.6萬,保證金 193萬,坪單價 23.22萬/坪,流標
應買,2020/7/23,總底價 964.6萬,保證金 193萬,坪單價 23.22萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣之建物由共有人江○美占有使用,又本件係拍賣應有部分,拍定後不點交。另據債權人查報 稱1樓後方牆有滲水狀況。另5-16地號土地據地政人員指界稱位於查封之建物後方,土地有其他建物占用,拍定後不點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 興南段 中壢老小段 5-5地號: 94.00m2*(1/3)*97400元-257.5萬元=47.69萬元
2. 桃園市 中壢區 興南段 中壢老小段 5-10地號: 53.00m2*(1/3)*97400元-145.2萬元=26.87萬元
3. 桃園市 中壢區 興南段 中壢老小段 5-16地號: 81.00m2*(1/3)*124051元-221.8萬元=113.14萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的門牌
  • 法拍屋-勘估標的臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108三35964 土地 2020/8/6(4拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段26-11地號 67.6 587.6
109桃清算仁2一 其他 2020/8/12(4拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區中豐路72巷47號 6.9 39.6
109桃金職八50一 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段134-60地號 .4 10.4
109桃金職八66甲 土地 2020/8/12(1拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段3-12地號 57.4 1,129
109桃金職八66乙 土地 2020/8/12(1拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段3-533地號 30.5 770
109桃金職八50二 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段68-6地號 16.1 129.6
109桃金職八50三 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段61-1地號 22.8 184
109新15990 平房 2020/8/12(1拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區復旦路二段117巷7弄12號8樓 26.3 645
108鳳103666 土地 2020/8/18(1拍) 點交 桃園市中壢區石頭段42-920地號 3.2 85
109梅26651 其他 2020/8/18(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區中北路二段437巷93號3樓 38.9 604
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