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臺北法拍屋 - 台北市中山區大直街8號4樓 - 108卯130454

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法拍屋 1拍 916萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108卯130454 (1拍) 待標 點交
座落位置:台北市中山區大直街8號4樓 案件種類:其他
拍賣日期:2020/10/12 下午 02:30 星期一 總坪數:23.47 總底價:916
總現值:821.1 拍後增值:-73.9 坪單價:39.03萬/坪 保證金:184
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:23.47 持分地坪:6.35
主建坪:12.38增建坪:11.09
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中山區 北安段 二小段 651地號 ,面積 84 m2,持分 1/4 , 895 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市中山區大直街8號4樓 ,建號 391 ,持分 全 , 11 萬
4層:40.92 ,合計:40.92 (4樓鋼筋混凝土造)
2. 臺北市中山區大直街8號4樓頂樓未登記增建部分 ,建號 2912 ,持分 全 , 10 萬
4層頂樓未登記增建部分:36.66合計:36.66 (4樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/5/18,總底價 916萬,保證金 184萬,坪單價 39.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*於*0*年*月*日*封*,*場*門*鎖*建*居*使*狀*不*。*本*定*於*0* *4*2*日*勘*場*債*人*兄***於*場*:*物*其*有*係*名*記*債*人*3*1*建*建*及*樓*建*分*現*由*出*予*三*使*,*由*管*房*出*事*。*本* *期*1*9*2*6*履*現*結*:*務*之*詹*松*現*稱*建*為*所*,*將*9*建* *物*頂*增*部*,*租*他*占*使*,*定*書*契*。*出*人***於*0*年*月*1*日*報*約*本*載*3*1*號*物*由***承*使*,*賃*間*1*9*3*1*日*至*1*0*3*1*日*,*月*金*5*0*元*另*樓*建*由***G***L*租*用*租*期*自*0*年*2*1*日*至*1*年*月*5*止*每*租*7*0*元*因*件*物*頂*增*部*之*租*之* *,*在*院*封*,*得*抗*權*,*定*點*。
2. 本件2912建號建物係未辦理保存登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法逕本院核發之 權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。另依臺北市政府都市發展局105年4月22日北 市都建字第10566494800號函,該部分增建列為垂直增建違章建築,暫就現況拍照存證,俟 有新事證再依規定續處,得標人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中山區 北安段 二小段 651地號: 84m2*(1/4)*391,000元-895萬元=-73.9萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況1
  • 法拍屋-勘估標的現況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108速69944 公寓 2020/10/6(2拍) 點交 台北市士林區中正路201巷47號2樓 24.4 912
108壬99850 店面 2020/10/6(3拍) 點交 台北市中山區 131.8 4,682.2
109壬46240 大樓 2020/10/6(2拍) 部分點交 台北市中山區 82 2,120
108貴31832 其他 2020/10/8(2拍) 點交 台北市內湖區文湖街21巷94弄10號 19.8 1,016
108戊111108 平房 2020/10/15(1拍) 不點交 台北市中山區德惠街45號8樓之21 2 108
109寅29602 土地 2020/10/16(2拍) 不點交 臺北市中山區榮星段四小段517地號 62 2,210
109乙44351 土地 2020/10/22(2拍) 不點交 臺北市中山區德惠段四小段10地號 .3 76.8
109助勇3029 土地 2020/11/5(1拍) 點交 臺北市內湖區西湖段一小段208-13地號 .9 132
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