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新北法拍屋 - 新北市三重區三陽路6號13樓 - 108宇151343

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法拍屋 2拍 790.16萬 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108宇151343 (2拍) 點交
座落位置:新北市三重區三陽路6號13樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/7/9 上午 09:30 星期四 總坪數:17.37 總底價:790.16
總現值:41.27 拍後增值:-401.89 坪單價:45.5萬/坪 保證金:159
使用分區:住宅區 公告建坪:17.37 持分地坪:0.82
主建坪:15.49附建坪:1.88
村里:泰和里 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 成功段 228地號 ,面積 515.84 m2,持分 52/10000 , 440 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 成功段 228-1地號 ,面積 2.61 m2,持分 52/10000 , 3 萬
3. 新北市 三重區 成功段 228-2地號 ,面積 0.12 m2,持分 52/10000 , 0.16 萬

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區三陽路6號十三樓 ,建號 813 ,持分 全 , 347 萬
十三層:51.20 ,合計:51.2 陽台6.21 (鋼筋混凝土造13層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/6/11,總底價 985萬,保證金 197萬,坪單價 56.72萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*9*1*1*日*勘*,*地*人*指*稱*2*-*、*2*-*地*土*位*門*號*新*市* *區*陽*6*「*蘭*番*食*」*道*用*,*建*占*。*屋*分*人*門*使*情*形*明*1*9*3*1*日*勘*,*務*之*友*場*門*入*查*已*空*狀*,*場*稱*債*人*不*於*,*的*1*樓*1*戶*通*地*人*稱*戶*線*是*梯*來*面*壁*延*至*內*房*側*面*,*有*個*門*另*院*0*年*司*字*9*4*7*拍*公*記* *北*政*工*局*員*場*建*物*工*界*新*市*重*三*路*號*3*及*3*之*之* *,*由*梯*來*面*壁*伸*屋*廚*右*牆*處*僅*6*1*樓*入*1*樓*1*出* *)*拍*後*否*牆*隔*其*律*係*由*定*自*,*應*人*行*明*意*8*3*號*建*拍*後*按*況*交*
2. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為 協議約定分管,拍定後不點交。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
4. 本件拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
5. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*土*使*分*係*宅*(*2*地*)*道*用*(*2*-*、*2*-*地*土*)*惟* *實*是*有*更*仍*應*人*行*明*意*
6. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請 投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
7. 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部 分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
9. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
10. 刊登於網路或新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 成功段 228地號: 515.84m2*(52/10000)*153045元-440萬元=-398.95萬元
2. 新北市 三重區 成功段 228-1地號: 2.61m2*(52/10000)*154000元-3萬元=-2.79萬元
3. 新北市 三重區 成功段 228-2地號: 0.12m2*(52/10000)*154000元-0.16萬元=-0.15萬元

照片

  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108協117163 平房 2020/7/14(3拍) 點交 新北市三重區新北大道一段145號8樓 24.8 945.5
108地113955 大樓 2020/7/14(2拍) 點交 台北市萬華區漢口街二段54號8樓之4 193.3 15,057
108竹153178 平房 2020/7/14(2拍) 點交 新北市三重區正義北路123號9樓之3 14.7 936
109協44731 土地 2020/7/14(1拍) 不點交 新北市三重區雙園段366地號 .1 6
108火124834 土地 2020/7/14(0拍) 不點交 新北市三重區三重段270地號 4,676.2 14,593
108火138730 其他 2020/7/14(1拍) 點交 新北市三重區永安北路1段1巷1號5樓 47 765
109板金職一190 透天 2020/7/15(1拍) 不點交 新北市三重區仁化街31巷8弄3號 6.1 253
109板金職一157乙 土地 2020/7/15(2拍) 不點交 新北市三重區長壽段1247地號 .4 24
109壽37668 土地 2020/7/15(1拍) 不點交 新北市三重區長壽段5地號 25.2 1,200
109菊5939 平房 2020/7/20(1拍) 不點交 新北市三重區大同南路44巷16號 3 220
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