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臺中法拍屋 - 台中市豐原區中興路270號 - 109司執松25179

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法拍屋 特拍 1,218.8萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執松25179 (特拍) 待標 點交
座落位置:台中市豐原區中興路270號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/8/13 上午 09:00 星期四 總坪數:64.09 總底價:1,218.8
總現值:1,077.87 拍後增值:115.07 坪單價:19.02萬/坪 保證金:365.7
公告建坪:64.09 持分地坪:52.94
主建坪:59.72附建坪:4.37
村里:鼎西里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 豐原區 豐原段 876-13地號 ,面積 16.00 m2,持分 1/1 , 43.6 萬
2. 臺中市 豐原區 豐原段 877-128地號 ,面積 88.00 m2,持分 1/1 , 512 萬
3. 臺中市 豐原區 豐原段 877-129地號 ,面積 70.00 m2,持分 1/1 , 402 萬
4. 臺中市 豐原區 豐原段 877-151地號 ,面積 1.00 m2,持分 1/1 , 5.2 萬

建物法拍屋建物

1. 臺中市豐原區中興路270號 ,建號 9769 ,持分 全 , 256 萬
一層:37.96 ,二層:45.14 ,三層:45.14 ,四層:45.14突出物一層:24.05 ,合計:197.43 陽台、面積:14.43平方公尺 (店舖、住宅、樓梯間、鋼筋混凝土造、4層、總面積:197.43平方公尺)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/5/28,總底價 2,380萬,保證金 714萬,坪單價 37.14萬/坪,流標
2拍,2020/6/18,總底價 1,904萬,保證金 571.2萬,坪單價 29.71萬/坪,流標
應買,2020/7/9,總底價 1,523.2萬,保證金 456.96萬,坪單價 23.77萬/坪,流標
3拍,2020/7/9,總底價 1,523.2萬,保證金 456.96萬,坪單價 23.77萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件附表土地使用分區為「住三」,查封時建物無人管理使用,拍定後依建物現況點交。
2. 抵押權於拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 豐原區 豐原段 876-13地號: 16.00m2*(1/1)*35,500元-43.6萬元=13.2萬元
2. 臺中市 豐原區 豐原段 877-128地號: 88.00m2*(1/1)*64,400元-512萬元=54.72萬元
3. 臺中市 豐原區 豐原段 877-129地號: 70.00m2*(1/1)*64,400元-402萬元=48.8萬元
4. 臺中市 豐原區 豐原段 877-151地號: 1.00m2*(1/1)*35,500元-5.2萬元=-1.65萬元

照片

  • 法拍屋-說明1勘估標的9769建號(4層樓房)
  • 法拍屋-說明2勘估標的東南側面臨道路(18米計畫道路中興路)
  • 法拍屋-說明3勘估標的南側面臨道路(6米現有巷道中興路272巷)
  • 法拍屋-說明4勘估標的西側面臨道路(6米現有巷道中興路272巷)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108司執夏101737 其他 2020/8/11(4拍) 不點交 台中市豐原區西勢路190巷32弄22號 11.5 73.4
109司執冬48762 土地 2020/8/12(3拍) 點交 臺中市豐原區一心段976-1地號 21.8 270
109司執冬16359 土地 2020/8/12(4拍) 點交 臺中市豐原區一心段103地號 99.3 580
108司執二140499 土地 2020/8/13(4拍) 不點交 臺中市豐原區豐中段572地號 8.6 99
109司執申43398 土地 2020/8/14(2拍) 點交 臺中市豐原區五汴段387地號 5.8 48
108司執未135286 平房 2020/8/19(3拍) 點交 台中市豐原區圓環東路3巷10弄4號 1.9 31.4
109司執子23924 土地 2020/8/26(3拍) 不點交 臺中市豐原區豐原段9-91地號 4.4 28.8
109司執酉13575 平房 2020/8/27(2拍) 點交 台中市神岡區大社街110巷13號6樓 43 458
109司執六49009 土地 2020/9/9(1拍) 不點交 臺中市豐原區豐原段883-16地號 6.5 210
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