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臺中法拍屋 - 臺中市大里區東榮段94地號 - 109司執菊5685

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執菊5685 (指價) 不點交
座落位置:臺中市大里區東榮段94地號 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/2 下午 01:30 星期二 總坪數:142.8 總底價:377.49
總現值:1,315.28 拍後增值:865.65 坪單價:3.15萬/坪 保證金:113.3
持分地坪:142.8
村里:圳寮里

土地法拍屋土地

3. 臺中市 大里區 東榮段 67-1地號 ,面積 14.28 m2,持分 1/1 , 16.78 萬
4. 臺中市 大里區 東榮段 68地號 ,面積 10.58 m2,持分 1/1 , 13.42 萬
5. 臺中市 大里區 東榮段 70地號 ,面積 21.13 m2,持分 1/1 , 25.17 萬
6. 臺中市 大里區 東榮段 87地號 ,面積 32.55 m2,持分 1/1 , 30.2 萬
1. 臺中市 大里區 東榮段 94地號 ,面積 41.48 m2,持分 1/1 , 38.59 萬
7. 臺中市 大里區 東榮段 267地號 ,面積 23.84 m2,持分 1/1 , 21.81 萬
8. 臺中市 大里區 東榮段 370地號 ,面積 101.86 m2,持分 1/1 , 93.95 萬
9. 臺中市 大里區 東榮段 371地號 ,面積 99.95 m2,持分 1/1 , 92.27 萬
10. 臺中市 大里區 東榮段 379地號 ,面積 74.63 m2,持分 1/1 , 68.79 萬
11. 臺中市 大里區 東榮段 412地號 ,面積 16.04 m2,持分 1/1 , 15.1 萬
2. 臺中市 大里區 東榮段 507地號 ,面積 35.71 m2,持分 1/1 , 33.55 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2020/6/2,總底價 200萬,保證金 60萬,坪單價 20.74萬/坪,流標
0拍,2020/6/30,總底價 160萬,保證金 48萬,坪單價 16.59萬/坪,流標
0拍,2020/8/11,總底價 128萬,保證金 38.4萬,坪單價 13.27萬/坪,流標
0拍,2020/9/22,總底價 1,152萬,保證金 345.6萬,坪單價 9.61萬/坪,流標
0拍,2020/11/3,總底價 921.6萬,保證金 276.5萬,坪單價 7.69萬/坪,流標
0拍,2020/12/1,總底價 737.28萬,保證金 221.2萬,坪單價 6.15萬/坪,流標
0拍,2020/12/29,總底價 589.82萬,保證金 177萬,坪單價 4.92萬/坪,流標
0拍,2021/1/26,總底價 471.86萬,保證金 141.6萬,坪單價 3.94萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的皆為道路或是巷道,供大眾往來通行,兩造皆未現實佔用,拍定後不點交。
2. 編號1之土地經編定為台中市大里地區都市計畫細部計畫人行步道用地(公共設施保留地);其餘編號之土地則編定為台中市大里地區都市計畫細部 計畫住宅區。六、查無設定他項權利。
3. 本件土地係依台灣台中地方法院107年度重家繼訴字第22號分割共有物判決主文諭知變價分割而進行拍賣,拍賣土地之全體共有人均可參加應買或承 受,並有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定 之。

土地增值法拍屋土地增值

3. 臺中市 大里區 東榮段 67-1地號: 14.28m2*(1/1)*61800元-16.78萬元=71.47萬元
4. 臺中市 大里區 東榮段 68地號: 10.58m2*(1/1)*61800元-13.42萬元=51.96萬元
5. 臺中市 大里區 東榮段 70地號: 21.13m2*(1/1)*61800元-25.17萬元=105.42萬元
6. 臺中市 大里區 東榮段 87地號: 32.55m2*(1/1)*24200元-30.2萬元=48.57萬元
1. 臺中市 大里區 東榮段 94地號: 41.48m2*(1/1)*24200元-38.59萬元=61.79萬元
7. 臺中市 大里區 東榮段 267地號: 23.84m2*(1/1)*24200元-21.81萬元=35.88萬元
8. 臺中市 大里區 東榮段 370地號: 101.86m2*(1/1)*24200元-93.95萬元=152.55萬元
9. 臺中市 大里區 東榮段 371地號: 99.95m2*(1/1)*24200元-92.27萬元=149.6萬元
10. 臺中市 大里區 東榮段 379地號: 74.63m2*(1/1)*24200元-68.79萬元=111.82萬元
11. 臺中市 大里區 東榮段 412地號: 16.04m2*(1/1)*24200元-15.1萬元=23.72萬元
2. 臺中市 大里區 東榮段 507地號: 35.71m2*(1/1)*24200元-33.55萬元=52.86萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況
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  • 法拍屋-勘估標的周遭環境
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執四110844 平房 2021/3/4(1拍) 點交 台中市東區長福路186號 126.9 2,620
109司執五26302 店面 2021/3/4(1拍) 點交 台中市大里區益民路二段496號 308.5 2,265
109司執二61528 店面 2021/3/11(3拍) 不點交 台中市大里區中興路二段65巷16弄13號 25.8 224
109司執果77005 土地 2021/3/18(4拍) 點交 臺中市東區頂橋子頭段49-76地號 1.8 23
109司執果100762 土地 2021/3/25(1拍) 點交 臺中市南區頂橋子頭段93-37地號 .6 5
109司執洋102089 平房 2021/3/25(1拍) 點交 台中市東區東光園路86巷97號 12.7 99
109司執申149011 土地 2021/3/26(1拍) 點交 臺中市大里區吉隆段565地號 7.2 60
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