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士林法拍屋 - 台北市大同區民生西路423巷11弄2號5樓 - 108秋65647

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法拍屋 3拍 135.64萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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士林法拍屋士林法拍屋 108秋65647 (3拍) 不點交
座落位置:台北市大同區民生西路423巷11弄2號5樓 案件種類:其他
拍賣日期:2020/8/6 上午 10:30 星期四 總坪數:6.29 總底價:135.64
總現值:98.73 拍後增值:-29.27 坪單價:21.56萬/坪 保證金:28
使用分區:特定專用區(供特定住宅使用) 公告建坪:6.29 持分地坪:1.82
主建坪:5.65附建坪:0.64
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大同區 延平段 三小段 741地號 ,面積 602 m2,持分 1/100 , 128 萬
(特定專用區(供特定住宅使用) )

建物法拍屋建物

1. 臺北市大同區民生西路423巷11弄2號5樓 ,建號 598 ,持分 1/5 , 7 萬
第5層:74.75 ,合計:74.75 陽台:10.63 (鋼筋混凝土造5層樓房)
2. 臺北市大同區民生西路423巷11弄2號5樓未登記部分 ,建號 1430 ,持分 1/5 , 0.64 萬
第五層未登記部分面積:12.29 ,第五層頂層未登記部分面 ,積:6.34合計:18.63 (5層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/6/4,總底價 208萬,保證金 42萬,坪單價 33.05萬/坪,流標
2拍,2020/7/9,總底價 167.8萬,保證金 34萬,坪單價 26.67萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*1*8*1*月*3*日*封*,*債*人*母*稱*由*與*兒*住*用*債*人*未*住*此*建*並*海*屋* *射*、*震*創*嚴*漏*或*災*創*非*然*亡*足*影*交*之*殊*事*同*1*月* *增*時*據*有*洪*蘭*陽*增*與*建*內*相*,*獨*出*口*頂*為*皮*建*與*主*物*部*相*,*獨*出*口*無*電*僅*為*庫*用*主*物*3*房*,*中*間*間*及*台*雨*有*水*象*惟*在*際*形*何*仍*應*人*行*明*意*。
2. 上開不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
3. 本件拍賣trial部分,倘非建物共有人拍定,建物共有人有優先承買權。如就優先承買 權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、1430建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大同區 延平段 三小段 741地號: 602m2*(1/100)*164,000元-128萬元=-29.27萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109士金職八84 平房 2020/9/22(99拍) 不點交 台北市大同區歸綏街181號地下1層 2.6 34
108辰83263 大樓 2020/9/22(2拍) 不點交 台北市萬華區漢口街2段54號5樓 442.5 4,834.4
109助酉3051 平房 2020/9/22(1拍) 不點交 台北市中山區民權東路1段23號門牌房屋地下5層 4.2 172
109板金職一172 其他 2020/9/23(4拍) 不點交 新北市三重區大同北路172巷10號 .8 12.1
109板金職四180 大樓 2020/9/23(3拍) 部分點交 新北市三重區正義北路4號12樓 286.2 6,646.4
109板金職一157乙 土地 2020/9/23(4拍) 不點交 新北市三重區長壽段1247地號 .4 15.5
109板金職四217 土地 2020/9/23(3拍) 不點交 新北市三重區新海段827地號 6.3 182.4
109士金職七114 土地 2020/9/23(1拍) 不點交 臺北市大同區橋北段一小段571-1地號 1.5 135
109板金職四267 土地 2020/9/23(1拍) 不點交 新北市三重區仁興段357地號 .7 45
108如54347 土地 2020/9/23(4拍) 點交 臺北市大同區文昌段一小段480地號 6.7 236
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