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臺北法拍屋 - 台北市文山區興隆路三段255巷23之7號 - 108日124625

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法拍屋 3拍 1,012.9萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108日124625 (3拍) 待標 點交
座落位置:台北市文山區興隆路三段255巷23之7號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/8/6 上午 09:30 星期四 總坪數:39.79 總底價:1,012.9
總現值:542.36 拍後增值:-248.64 坪單價:25.46萬/坪 保證金:203
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:39.79 持分地坪:18.71
主建坪:16.72附建坪:23.07
村里:南興里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 公訓段 三小段 291地號 ,面積 698 m2,持分 886/10000 , 791 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市文山區興隆路三段255巷23之7號 ,建號 2564 ,持分 全 , 202 萬
一層:33.25 ,合計:33.25 平台6.75,儲藏室69.52 (5層鋼筋混凝土造)
2. 台北市文山區興隆路三段255巷23之7號未登記部分 ,建號 3428 ,持分 全 , 19.9 萬
第一層未登記部分:22.02合計:22.02 (5層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/6/11,總底價 1,579萬,保證金 316萬,坪單價 39.68萬/坪,流標
2拍,2020/7/9,總底價 1,264.8萬,保證金 253萬,坪單價 31.79萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的2564建號建物查封時由鎖匠開啟門鎖入內,現場無人居住使用,已斷水斷電,屋 內有壁癌現象,自大門入內為結構上之地下一樓,有約2坪之庭園,其上有遮雨棚,配置有 地下2樓之停車位,編號為3號,現無人使用,故本件拍定後點交。
2. 3428建號建物為一樓增建部分,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築,經 調閱83年航空照片案址影像模糊無法判斷,現場材質老舊並無施工情形,予以拍照存證處 理,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
3. 拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列 管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
4. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 公訓段 三小段 291地號: 698m2*(886/10000)*87,700元-791萬元=-248.64萬元

照片

  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的臨路
  • 法拍屋-標的門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109日13219 平房 2020/8/6(2拍) 點交 台北市文山區興隆路四段29巷4弄39號5樓 22.5 855.8
109甲21542 土地 2020/8/11(2拍) 不點交 臺北市文山區老泉段二小段522地號 63.2 72.8
109地29260 土地 2020/8/11(1拍) 不點交 臺北市文山區博嘉段三小段896地號 11.3 126
109洪22288 土地 2020/8/11(3拍) 不點交 臺北市文山區博嘉段一小段455地號 134.6 154
108玄89052 其他 2020/8/11(1拍) 點交 台北市文山區興隆路3段185巷13弄11號5樓 36.5 1,400
109木23483 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段245地號 3.2 159.5
108公139444 平房 2020/8/12(0拍) 不點交 台北市文山區木柵路一段350號 46.1 1,968
109木27670 土地 2020/8/12(1拍) 不點交 臺北市文山區萬芳段四小段126地號 1.3 48
109木28136 土地 2020/8/12(1拍) 不點交 臺北市文山區興隆段一小段139地號 .4 25
109北金職七17甲 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 臺北市文山區華興段二小段116地號 .6 60
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